Maison à vendre, Diegem RBU42453

Stationstraat 74 , 1831 Diegem

441 000 €

3 Chambre(s) 207 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 48 m² Jardin

Description

Maison neuve semi-ouverte avec garage en gros uvre fermé (hors eau/hors air), située dans une rue calme avec jardin orienté sud-ouest et vue dégagée, tout en étant proche du centre du village et à proximité de plusieurs axes routiers ! Cette construction neuve doit encore être entièrement aménagée à l'intérieur, conformément à la réglementation en vigueur. Une isolation performante, un chauffage par le sol et un système de ventilation type D peuvent garantir un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilette invités, d'un garage et un espace de vie spacieux et lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Une buanderie pratique et de grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin verdoyant. À l'étage, on retrouve une grande chambre parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une toilette séparée. Les combles, à finir, peuvent être aménagés en chambre(s) supplémentaire(s), salle de loisirs ou bureau spacieux. Ce projet est vendu sous le régime des droits d'enregistrement + TVA.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 441 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 207 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Surface du jardin 48 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 126 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42453 Réf. vendeur: 1711979 Dernière modification: 02/10/2025

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Le quartier

Éducation

Paviljoen Crèches

471 m · 4' 529 m · 1' 15'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Go! Basisschool - De Fonkel Écoles maternelles

750 m · 2' 31'' 750 m · 1' 41'' 479 m · 9' 739 m · 9'

Go! Basisschool - De Fonkel Écoles primaires

750 m · 2' 31'' 750 m · 1' 41'' 479 m · 9' 739 m · 9'

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem Écoles secondaires

738 m · 2' 27'' 738 m · 1' 38'' 559 m · 9' 727 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,5 km · 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km · 4'

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen Bus

346 m · 4'

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

416 m · 5'

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

771 m · 9'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI Trams

2,2 km · 26'

Diegem Gares

317 m · 2' 8'' 298 m · 38'' 317 m · 4' 317 m · 4'

Brussels Airport Aéroports

4,1 km · 21' 4,3 km · 4' 0 m · 0''

Lidl Machelen Bornes de recharge

1 km · 1' 43''

Cambio - Cortenbach Voitures en libre-service

1,9 km · 8' 1,5 km · 11' 1,9 km · 23'

Blue-Bike - Diegem Station Vélos en libre-service

730 m · 9'

Magasins

Carrefour Express Diegem Supermarchés

465 m · 2' 37'' 516 m · 52'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Okay Diegem

1 km · 6' 985 m · 1' 19'' 730 m · 9' 730 m · 9'

Aldi Diegem

561 m · 1' 58'' 595 m · 1' 23'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

7,6 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

5,8 km · 8'

Centre Sortilège.be Activités

6,2 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

15,2 km · 16'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

4,7 km · 6'

Villes proches

Termonde

41,6 km · 38' 32,3 km · 1º 56'

Beveren

51,8 km · 38' 43,7 km · 3º 25'

Malines

18,4 km · 17' 17,1 km · 1º 6'

Alost

40,8 km · 28' 33,2 km · 2º 25'

Louvain

25,2 km · 19' 19,8 km · 1º 14'

Bruxelles

13,9 km · 17' 8,7 km · 41'

Transports

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Diegem Station".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 4 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Cortenbach", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 8 minutes.

À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 10 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 6 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Paviljoen" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool - De Fonkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec une station située à 9 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Malines est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Diegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Diegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à vendre, Diegem RBU42453

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Transports

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Villes proches

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