Maison à vendre - Diegem RBU42453

Stationstraat 74 1831 Diegem

441 000 €

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RBU42453
  • 3 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison neuve semi-ouverte avec garage en gros uvre fermé (hors eau/hors air), située dans une rue calme avec jardin orienté sud-ouest et vue dégagée, tout en étant proche du centre du village et à proximité de plusieurs axes routiers ! Cette construction neuve doit encore être entièrement aménagée à l'intérieur, conformément à la réglementation en vigueur. Une isolation performante, un chauffage par le sol et un système de ventilation type D peuvent garantir un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilette invités, d'un garage et un espace de vie spacieux et lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Une buanderie pratique et de grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin verdoyant. À l'étage, on retrouve une grande chambre parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une toilette séparée. Les combles, à finir, peuvent être aménagés en chambre(s) supplémentaire(s), salle de loisirs ou bureau spacieux. Ce projet est vendu sous le régime des droits d'enregistrement + TVA. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 441 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

48 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

126 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42453 Réf. vendeur: 1711979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paviljoen

471 m 4' 529 m 1' 15'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Fonkel

750 m 2' 31'' 750 m 1' 41'' 479 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Fonkel

750 m 2' 31'' 750 m 1' 41'' 479 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem

738 m 2' 27'' 738 m 1' 38'' 559 m 9' 727 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

346 m 4'

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

416 m 5'

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

771 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,2 km 26'

Gares

Diegem

317 m 2' 8'' 298 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

4,1 km 21' 4,3 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Machelen

1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Cortenbach

1,9 km 8' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem Station

730 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Diegem

465 m 2' 37'' 516 m 52'' 465 m 6' 465 m 6'

Okay Diegem

1 km 6' 985 m 1' 19'' 730 m 9' 730 m 9'

Aldi Diegem

561 m 1' 58'' 595 m 1' 23'' 561 m 7' 561 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,6 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,8 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

6,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,7 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 8 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 26 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Malines est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Diegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Diegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool - De Fonkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem" est à 9 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Paviljoen" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cortenbach", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diegem" est à moins de 1 minute en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Diegem Station" à 9 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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