Maison à vendre - Diegem RBU42453

Stationstraat 74 1831 Diegem

441 000 €

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RBU42453
  • 3 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison neuve semi-ouverte avec garage en gros uvre fermé (hors eau/hors air), située dans une rue calme avec jardin orienté sud-ouest et vue dégagée, tout en étant proche du centre du village et à proximité de plusieurs axes routiers ! Cette construction neuve doit encore être entièrement aménagée à l'intérieur, conformément à la réglementation en vigueur. Une isolation performante, un chauffage par le sol et un système de ventilation type D peuvent garantir un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilette invités, d'un garage et un espace de vie spacieux et lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Une buanderie pratique et de grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin verdoyant. À l'étage, on retrouve une grande chambre parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une toilette séparée. Les combles, à finir, peuvent être aménagés en chambre(s) supplémentaire(s), salle de loisirs ou bureau spacieux. Ce projet est vendu sous le régime des droits d'enregistrement + TVA. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 441 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

48 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

126 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42453 Réf. vendeur: 1711979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paviljoen

471 m 4' 529 m 1' 15'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Fonkel

750 m 2' 31'' 750 m 1' 41'' 479 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Fonkel

750 m 2' 31'' 750 m 1' 41'' 479 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem

738 m 2' 27'' 738 m 1' 38'' 559 m 9' 727 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

346 m 4'

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

416 m 5'

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

771 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,2 km 26'

Gares

Diegem

317 m 2' 8'' 298 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

4,1 km 21' 4,3 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Machelen

1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Cortenbach

1,9 km 8' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem Station

730 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Diegem

465 m 2' 37'' 516 m 52'' 465 m 6' 465 m 6'

Okay Diegem

1 km 6' 985 m 1' 19'' 730 m 9' 730 m 9'

Aldi Diegem

561 m 1' 58'' 595 m 1' 23'' 561 m 7' 561 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,6 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,8 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

6,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,7 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 10 minutes.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 26 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Paviljoen" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool - De Fonkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Diegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Diegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diegem" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cortenbach".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Diegem Station" à seulement 9 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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