Maison à vendre, Diegem VBE59200 Option

Frans Gurickxstraat 7, 1831 Diegem

àpd 499 000 €

3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison avec entrepôt et espace bureau, située à DIEGEM, offrant un fort potentiel résidentiel et professionnel.

Le bien se compose comme suit :

MAISON : 120 m² – 3 chambres (12, 10 et 9 m²) – cuisine équipée – 3 salles de bain – 2 WC.

ENTREPÔT : 500 m²
BUREAU : 37 m²
EXTÉRIEUR : terrain de 570 m²

PEB : F – Espec : 544 kWh/m².an – E totale : 81 600 kWh/an
Revenu cadastral : 1 127 €

La maison offre la possibilité d’être subdivisée en deux unités distinctes. L’entrepôt et le bureau peuvent également être exploités séparément et mis en location, offrant un important potentiel de revenus locatifs.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant combiner habitation, activité professionnelle et investissement, avec plusieurs sources de revenus potentielles au sein d’un même immeuble.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !
Tel 04/250.02.61 – Contact – www.skyimmo.be

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 499 000 €

Revenu cadastral 1 127 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 11 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 570 m²

Largeur du terrain à rue 11 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 544 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 81600 kWh/an

Date de validité PEB 15/12/2035

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59200 Réf. vendeur: 7816011 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Paviljoen Crèches

864 m · 8' 1,2 km · 1' 49'' 562 m · 10' 864 m · 10'

Go! Basisschool - De Fonkel Écoles maternelles

1,2 km · 10' 1,2 km · 1' 49'' 540 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool - De Fonkel Écoles primaires

1,2 km · 10' 1,2 km · 1' 49'' 540 m · 13' 1,1 km · 13'

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem Écoles secondaires

1,1 km · 10' 1,2 km · 1' 47'' 704 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,6 km · 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km · 4'

82 - Zaventem Brussels Airport - Mechelen Bus

299 m · 4'

82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport

321 m · 4'

21 - Merchtem - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

1,7 km · 20'

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

2,1 km · 26'

Diegem Gares

513 m · 2' 47'' 612 m · 1' 8'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

3,5 km · 18' 4,2 km · 4' 2,8 km · 24'

Machelen Supercharger Bornes de recharge

2,2 km · 3'

Cambio - Cortenbach Voitures en libre-service

2,4 km · 10' 1,9 km · 17' 2,4 km · 29'

Blue-Bike - Diegem Station Vélos en libre-service

650 m · 8'

Magasins

Carrefour Express Diegem Supermarchés

369 m · 1' 13'' 506 m · 56'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Okay Diegem

1,4 km · 11' 936 m · 1' 19'' 799 m · 10' 799 m · 10'

Aldi Diegem

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 19'' 788 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

8 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

5,9 km · 8'

Centre Sortilège.be Activités

6,7 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

15,2 km · 16'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

5,2 km · 7'

Villes proches

Termonde

41,5 km · 38' 32,7 km · 1º 56'

Beveren

52,3 km · 38' 44,2 km · 3º 25'

Malines

18,9 km · 17' 17,1 km · 1º 6'

Alost

40,8 km · 28' 33,6 km · 2º 29'

Louvain

25,2 km · 19' 19,7 km · 1º 8'

Bruxelles

13,9 km · 17' 9,2 km · 45'

Tourisme

Vivre près de Frans Gurickxstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 10 minutes en voiture.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diegem" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cortenbach" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.

La station "Blue-Bike - Diegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 82 - Zaventem Brussels Airport - Mechelen, 82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 4 minutes à pied, 21 - Merchtem - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 26 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Diegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Diegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Go! Basisschool - De Fonkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Paviljoen" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Transports

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Tourisme

Villes proches

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