Maison à vendre - Steenhuffel RBW75967

St.-Niklaasstraat 4 a 1840 Steenhuffel

435 955 €

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RBW75967
  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

À Steenhuffel, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette résidence neuve à vendre proposée au prix de 435 955 €. Implantée au 4a St.-Niklaasstraat, cette maison récente de 137 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et modernité. Son architecture avec trois façades sur un terrain de 233 m², dont une agréable orientation sud de la jardin, garantit luminosité et espaces extérieurs agréables. L’habitation se compose notamment d’une entrée avec toilette invités, d’un séjour lumineux de 43 m² intégrant une cuisine ouverte, ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, la distribution comprend un hall de nuit avec un second WC séparé, trois chambres aux surfaces généreuses – respectivement 14,76 m², 12,53 m² et 9,69 m² – ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Bénéficiant d’un confort thermique optimal, cette résidence est dotée d’une pompe à chaleur air-eau, de panneaux photovoltaïques et d’un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Un récupérateur d’eau de pluie de 7 500 litres alimente les sanitaires, la machine à laver et l’arrosage extérieur. Cette attention à la performance énergétique contribue à faire de ce bien un logement à la fois durable et économique. Située au cœur du village de Steenhuffel, à proximité immédiate de l’église, cette nouvelle construction bénéficie d’une situation centrale privilégiée. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, tandis que les axes routiers comme l’A12 assurent une excellente connectivité vers les environs. Ce cadre résidentiel combine ainsi la tranquillité d’une ambiance rurale avec la praticité d’un accès rapide aux infrastructures. Ce bien neuf n’est pas encore habité et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement alliant qualité de vie et fonctionnalité. Pour toute demande d’information ou organisation d’une visite sur place, nous vous invitons à nous contacter sans délai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 955 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

233 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75967 Réf. vendeur: 4435993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

3 km 22' 3,5 km 4' 2,4 km 12' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Virgo De Huffeltjes

753 m 2' 59'' 753 m 1' 37'' 646 m 9' 753 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Ter Elst

563 m 2' 24'' 584 m 1' 8'' 501 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Secundair

3,2 km 23' 3,7 km 5' 2,5 km 14' 3,2 km 38'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

7 m 5''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

7 m 5''

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

4 m 3''

Gares

Londerzeel

3,2 km 13' 3,7 km 4' 2,6 km 11' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 26' 25 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

365 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

6,6 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Bio-Planet Londerzeel

2,7 km 9' 2,9 km 3' 2,3 km 8' 2,7 km 33'

Colruyt Londerzeel

2,8 km 9' 3 km 3' 2,4 km 8' 2,8 km 34'

Aldi Londerzeel

3 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 8' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Atomium

15 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,7 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

18,4 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

22 km 23'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,7 km 10'

Tourisme

Vivre près de Sint-Niklaasstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Londerzeel" (3 minutes en voiture), "Colruyt Londerzeel" (3 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Londerzeel" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - Virgo De Huffeltjes", une école maternelle à seulement 9 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Gemeentelijke Lagere School - Ter Elst" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Virgo Sapiens Secundair" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "De Burcht" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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