Maison à vendre, Grimbergen RBW98144

1850 Grimbergen

319 000 €

3 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

**SOUS OPTION** C'est dans l'agréable quartier de Borgt, à Grimbergen, que se trouve cette maison de deux façades, prête à emménager, d'une surface habitable de 138 m². La maison allie un agencement pratique à un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers menant à Grimbergen, Vilvoorde et Bruxelles. La maison dispose d'une installation électrique conforme et d'un bon certificat PEB, ce qui vous permet de vous y installer sans souci et de l'aménager entièrement selon vos goûts. Depuis le hall d’entrée, on accède au salon lumineux et convivial, qui s’ouvre directement sur la cuisine ouverte, formant ainsi un espace de vie agréable. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains avec double lavabo, douche et une toilette, ainsi qu’une buanderie pratique. L'escalier fixe mène ensuite aux combles aménagés, qui servent actuellement de troisième chambre à part entière avec dressing et coin bureau. Atout supplémentaire, cet espace dispose de sa propre terrasse. Une cave offre en outre l'espace de rangement supplémentaire nécessaire. Grâce à la combinaison de l'espace, de la lumière, du confort, d'une bonne performance énergétique et d'un excellent emplacement, cette maison est idéale pour les jeunes ménages, les familles ou toute personne à la recherche d'un logement prêt à emménager à Grimbergen.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 319 000 €

Revenu cadastral 700 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 138 m²

Meublé Non

Surface du séjour 21 m²

Surface du bureau 4 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Surface totale du terrain 60 m²

Surface constructible 60 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 261 kWh/m²/an

Référence PEB 3951023

Date de validité PEB 12/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW98144 Réf. vendeur: 1981990 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Bvba Ilonka Crèches

2 km · 12' 2,5 km · 4' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Vrije Kleuterschool - Prinsenhof Écoles maternelles

1,1 km · 8' 1,6 km · 2' 39'' 671 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Lagere School - Prinsenhof Écoles primaires

1,1 km · 7' 1,6 km · 2' 38'' 675 m · 12' 1 km · 12'

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix Écoles secondaires

1,2 km · 10' 1,9 km · 3' 944 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,1 km · 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km · 7'

R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord Bus

627 m · 8'

61 - Malderen - Vilvoorde

627 m · 8'

R31 - Brussel Noord - Verbrande Brug

609 m · 7'

Vilvoorde / Vilvorde Gares

5,1 km · 22' 5,5 km · 7' 4 km · 28' 5,1 km · 1º 1'

Brussels Airport Aéroports

11,6 km · 47' 13,3 km · 13' 8,7 km · 59'

Prinsenstraat Bornes de recharge

1,4 km · 2' 9''

Cambio - Parking Olv Voitures en libre-service

884 m · 6' 601 m · 9' 788 m · 9'

Magasins

Colruyt Grimbergen Supermarchés

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Carrefour Express Grimbergen

810 m · 6' 1,2 km · 1' 51'' 531 m · 9' 714 m · 9'

Aldi Grimbergen

1,6 km · 8' 1,1 km · 1' 59'' 786 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

8,1 km · 11'

Musée Du Design Brussels Musées

7,9 km · 10'

Centre Sortilège.be Activités

6,7 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

15,9 km · 20'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

9,5 km · 12'

Villes proches

Termonde

27,9 km · 32' 24,2 km · 1º 27'

Beveren

46,9 km · 37' 37,1 km · 2º 39'

Malines

15,2 km · 20' 14,3 km · 1º 9'

Alost

31,9 km · 24' 27 km · 1º 38'

Louvain

34,2 km · 27' 27,3 km · 1º 52'

Bruxelles

13,9 km · 18' 11 km · 53'

Éducation

Habiter à proximité de Voetweg 101 - Molenbeekvoetweg / Maalbeekpad, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - Prinsenhof" (école primaire) se trouve à 12 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - Prinsenhof", une école maternelle joignable en 12 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix", à seulement 13 minutes de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "Bvba Ilonka" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Grimbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Grimbergen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grimbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 11 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 10 minutes.

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 12 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R31 - Brussel Noord - Verbrande Brug avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord, 61 - Malderen - Vilvoorde avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Olv" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : 7 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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