Maison à vendre, Grimbergen RBW98144

1850 Grimbergen

319 000 €

3 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

**SOUS OPTION** C'est dans l'agréable quartier de Borgt, à Grimbergen, que se trouve cette maison de deux façades, prête à emménager, d'une surface habitable de 138 m². La maison allie un agencement pratique à un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers menant à Grimbergen, Vilvoorde et Bruxelles. La maison dispose d'une installation électrique conforme et d'un bon certificat PEB, ce qui vous permet de vous y installer sans souci et de l'aménager entièrement selon vos goûts. Depuis le hall d’entrée, on accède au salon lumineux et convivial, qui s’ouvre directement sur la cuisine ouverte, formant ainsi un espace de vie agréable. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains avec double lavabo, douche et une toilette, ainsi qu’une buanderie pratique. L'escalier fixe mène ensuite aux combles aménagés, qui servent actuellement de troisième chambre à part entière avec dressing et coin bureau. Atout supplémentaire, cet espace dispose de sa propre terrasse. Une cave offre en outre l'espace de rangement supplémentaire nécessaire. Grâce à la combinaison de l'espace, de la lumière, du confort, d'une bonne performance énergétique et d'un excellent emplacement, cette maison est idéale pour les jeunes ménages, les familles ou toute personne à la recherche d'un logement prêt à emménager à Grimbergen.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 319 000 €

Revenu cadastral 700 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 138 m²

Meublé Non

Surface du séjour 21 m²

Surface du bureau 4 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Surface totale du terrain 60 m²

Surface constructible 60 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 261 kWh/m²/an

Référence PEB 3951023

Date de validité PEB 12/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW98144 Réf. vendeur: 1981990 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Bvba Ilonka Crèches

2 km · 12' 2,5 km · 4' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Vrije Kleuterschool - Prinsenhof Écoles maternelles

1,1 km · 8' 1,6 km · 2' 39'' 671 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Lagere School - Prinsenhof Écoles primaires

1,1 km · 7' 1,6 km · 2' 38'' 675 m · 12' 1 km · 12'

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix Écoles secondaires

1,2 km · 10' 1,9 km · 3' 944 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,1 km · 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km · 7'

R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord Bus

627 m · 8'

61 - Malderen - Vilvoorde

627 m · 8'

R31 - Brussel Noord - Verbrande Brug

609 m · 7'

Vilvoorde / Vilvorde Gares

5,1 km · 22' 5,5 km · 7' 4 km · 28' 5,1 km · 1º 1'

Brussels Airport Aéroports

11,6 km · 47' 13,3 km · 13' 8,7 km · 59'

Prinsenstraat Bornes de recharge

1,4 km · 2' 9''

Cambio - Parking Olv Voitures en libre-service

884 m · 6' 601 m · 9' 788 m · 9'

Magasins

Colruyt Grimbergen Supermarchés

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Carrefour Express Grimbergen

810 m · 6' 1,2 km · 1' 51'' 531 m · 9' 714 m · 9'

Aldi Grimbergen

1,6 km · 8' 1,1 km · 1' 59'' 786 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

8,1 km · 11'

Musée Du Design Brussels Musées

7,9 km · 10'

Centre Sortilège.be Activités

6,7 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

15,9 km · 20'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

9,5 km · 12'

Villes proches

Termonde

27,9 km · 32' 24,2 km · 1º 27'

Beveren

46,9 km · 37' 37,1 km · 2º 39'

Malines

15,2 km · 20' 14,3 km · 1º 9'

Alost

31,9 km · 24' 27 km · 1º 38'

Louvain

34,2 km · 27' 27,3 km · 1º 52'

Bruxelles

13,9 km · 18' 11 km · 53'

Transports

Vivre près de Voetweg 101 - Molenbeekvoetweg / Maalbeekpad offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Olv".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bvba Ilonka" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Prinsenhof" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - Prinsenhof" (école primaire) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Grimbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Grimbergen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grimbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 12 minutes de route.

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

"Atomium" se trouve à 11 minutes.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R31 - Brussel Noord - Verbrande Brug avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 61 - Malderen - Vilvoorde, R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord avec une station située à 8 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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