Maison à vendre, Grimbergen RBX04187

Adriaan Willaertlaan 30 , 1850 Grimbergen

585 000 €

4 Chambre(s) 217 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette magnifique maison située à Grimbergen allie espace, confort et finitions haut de gamme. Avec une surface habitable de pas moins de 217 m², elle offre tous les atouts pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et prête à emménager. La maison dispose de quatre chambres à part entière bénéficiant d’une agréable lumière naturelle. La spacieuse chambre principale procure une agréable sensation d’espace et offre de nombreux rangements. La cuisine ouverte de la célèbre marque Bulthaup, équipée d’appareils encastrés de qualité et dotée de finitions haut de gamme, attire immédiatement le regard. Elle s’intègre harmonieusement au vaste salon-salle à manger. De grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et créent un lien agréable avec le jardin. La salle de bains a également été aménagée avec style et dans un souci de qualité ; elle dispose d’une baignoire îlot, d’une grande douche à l’italienne et de sanitaires modernes. Le jardin arrière, joliment aménagé, constitue un endroit idéal pour se détendre et offre beaucoup d’espace pour toute la famille. Il comprend notamment une terrasse et une grande pelouse, tandis que les plantations soignées garantissent l’intimité nécessaire. En matière d’énergie et de confort, cette maison a également beaucoup à offrir. Elle est ainsi équipée de pas moins de 18 panneaux solaires certifiés, dispose d’un système de chauffage moderne et économe en énergie, et les fenêtres ont été récemment remplacées. Le confort de vie contemporain n’a pas été oublié, avec un système d’accès sophistiqué qui permet à toute la famille d’entrer facilement dans la maison, sans clé. Le garage spacieux, doté d’une porte automatique, peut accueillir une voiture et offre un espace de rangement supplémentaire. Grâce à l’allée pavée, il est en outre possible de garer plusieurs voitures. L’emplacement constitue également un atout majeur. La maison est située dans un lotissement calme et agréable à Grimbergen, à quelques pas du Lintbos. Vous y profiterez d’un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d’un accès facile aux écoles, aux commerces et aux autres commodités. En bref, une maison familiale spacieuse et particulièrement agréable où les finitions haut de gamme, l'efficacité énergétique, la luminosité et le confort de vie contemporain occupent une place centrale. Cette maison vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui et organisez votre visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1997

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 585 000 €

Revenu cadastral 1 603 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 217 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 310 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 183 kWh/m²/an

Référence PEB 20260929-0003961260-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX04187 Réf. vendeur: 1271 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Grimbergen Crèches

968 m · 5' 1 km · 1' 27'' 872 m · 12' 968 m · 12'

Gemeentelijke Basisschool - 't Mierken Écoles maternelles

1,5 km · 9' 1,7 km · 2' 20'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Gemeentelijke Basisschool - 't Mierken Écoles primaires

1,5 km · 9' 1,7 km · 2' 20'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix Écoles secondaires

1,5 km · 9' 1,6 km · 2' 2'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,6 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km · 5'

533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde Bus

267 m · 3'

281 - Mechelen - Grimbergen

267 m · 3'

R30 - Humbeek - Brussel Noord

267 m · 3'

Vilvoorde / Vilvorde Gares

6,4 km · 22' 7,2 km · 9' 5,2 km · 44' 6,4 km · 1º 17'

Brussels Airport Aéroports

12,9 km · 47' 13,3 km · 12' 10 km · 1º 13'

Wolvertemsesteenweg 248 Bornes de recharge

1,7 km · 2' 10''

Cambio - Parking Olv Voitures en libre-service

1,7 km · 11' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Magasins

Carrefour Market Grimbergen Supermarchés

1,3 km · 6' 1,6 km · 2' 6'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Colruyt Grimbergen

1,8 km · 11' 2,5 km · 4' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Aldi Grimbergen

2,8 km · 9' 2,7 km · 4' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

8,1 km · 9'

Musée Du Design Brussels Musées

7,9 km · 9'

Centre Sortilège.be Activités

6,7 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

15,9 km · 19'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

12,7 km · 12'

Villes proches

Termonde

27 km · 31' 23,5 km · 1º 25'

Beveren

46,1 km · 36' 35,7 km · 2º 31'

Malines

25,6 km · 21' 13,6 km · 56'

Alost

31,9 km · 23' 26,3 km · 1º 35'

Louvain

34,2 km · 26' 28,6 km · 1º 52'

Bruxelles

13,9 km · 17' 11,5 km · 49'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Adriaan Willaertlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Atomium" à 9 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R30 - Humbeek - Brussel Noord, 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde, 281 - Mechelen - Grimbergen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Grimbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grimbergen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Grimbergen" (4 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Grimbergen" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" est à 18 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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