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RBW23960-0 15

Maison à vendre, Wolvertem RBW23960 Option

Nieuwenrodestraat 55a, 1861 Wolvertem
599 000 €
WSB Group
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3 Chambre(s) 178 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2020
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 599 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 178 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 496 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 35 kWh/m²/an
Date de validité PEB 01/07/2030
Emission de CO2 752
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW23960 Réf. vendeur: 7728404 Dernière modification: 13/07/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Nieuwenrodestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kapelle-Op-Den-Bos" : 3 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Kapelle-Odb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 8 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 15 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Vous trouverez "Atomium" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 518 - Londerzeel - Grimbergen, 61 - Malderen - Vilvoorde, 518 - Grimbergen - Londerzeel avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kobos Secundair I" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Stekelbees" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Londerzeel" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Ramsdonk" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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