Maison à vendre - Wolvertem RBW36275

Oppemstraat 109 1861 Wolvertem

1 400 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 380
  • 4 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Oppemstraat 109 1861 Wolvertem

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Description

Immeuble aux multiples possibilités – idéal famille ou profession libérale

Cet immeuble aux nombreux atouts offre un potentiel exceptionnel et une grande flexibilité d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bureau avec local d’archives, ainsi qu’un appartement à l’arrière comprenant un séjour, un emplacement prévu pour une cuisine, une buanderie, une chambre et une salle de douche.

Le premier étage accueille un agréable appartement composé d’un lumineux living avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace de rangement, deux chambres et une salle de douche. L’ensemble est sublimé par deux belles terrasses, idéales pour profiter des extérieurs.

Au deuxième étage, un vaste espace brut s’offre à vous, à aménager selon vos besoins et vos envies (logement supplémentaire, espace professionnel, loisirs…).

Le sous-sol dispose de deux grands emplacements de parking, de caves, d’une salle de douche ainsi que de toutes les connexions nécessaires à l’installation d’une cuisine d’été.

Emplacement de parking devant l'immeuble, accès aux garages, grande terrasse et agréable jardin idéal pour vous ressourcer.

Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille souhaitant préserver l’intimité de chacun, ou à une famille exerçant une profession libérale.

Infos et visites : Contact - Tel 02/262.45.78 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 400 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

380 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

945 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36275 Réf. vendeur: 7772924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lentetuiltje

913 m 3' 913 m 1' 13'' 648 m 11' 913 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnebloem

1,1 km 4' 2,2 km 4' 896 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnebloem

1,1 km 4' 2,2 km 4' 896 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

4,1 km 21' 5,8 km 7' 3,4 km 45' 4,1 km 49'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 27''

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

239 m 2' 52''

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

239 m 2' 52''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

274 m 3'

Gares

Merchtem

7,3 km 27' 7,7 km 10' 5,9 km 28' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 59' 18,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Meise

1 km 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

4,7 km 26' 4,3 km 47' 4,7 km 56'

Supermarchés

Aldi Wolvertem

905 m 3' 1,1 km 2' 11'' 661 m 10' 905 m 11'

Lidl Meise

974 m 4' 976 m 1' 18'' 680 m 12' 974 m 12'

Spar Wolvertem

738 m 2' 27'' 738 m 1' 21'' 725 m 9' 738 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

8,6 km 8'

Musées

Musée Du Design Brussels

8,4 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

12 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 17'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11,6 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Oppemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wolvertem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Meise" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wolvertem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 8 minutes.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Middenschool Wemmel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Zonnebloem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Lentetuiltje" est accessible en 1 minute.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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