Maison à vendre, Wolvertem RBW36275

Oppemstraat 109 , 1861 Wolvertem

1 400 000 €

3 Chambre(s) 380 m² 4 Garage 10 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Immeuble aux multiples possibilités – idéal famille ou profession libérale

Cet immeuble aux nombreux atouts offre un potentiel exceptionnel et une grande flexibilité d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bureau avec local d’archives, ainsi qu’un appartement à l’arrière comprenant un séjour, un emplacement prévu pour une cuisine, une buanderie, une chambre et une salle de douche.

Le premier étage accueille un agréable appartement composé d’un lumineux living avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace de rangement, deux chambres et une salle de douche. L’ensemble est sublimé par deux belles terrasses, idéales pour profiter des extérieurs.

Au deuxième étage, un vaste espace brut s’offre à vous, à aménager selon vos besoins et vos envies (logement supplémentaire, espace professionnel, loisirs…).

Le sous-sol dispose de deux grands emplacements de parking, de caves, d’une salle de douche ainsi que de toutes les connexions nécessaires à l’installation d’une cuisine d’été.

Emplacement de parking devant l'immeuble, accès aux garages, grande terrasse et agréable jardin idéal pour vous ressourcer.

Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille souhaitant préserver l’intimité de chacun, ou à une famille exerçant une profession libérale.

Infos et visites : Contact - Tel

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 1 400 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 380 m²

Meublé Non

Surface du séjour 50 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 23 m²

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 32 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 4

Nombre de place de parking (intérieur) 4

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Surface du jardin 550 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 70 m²

Surface totale du terrain 945 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW36275 Réf. vendeur: 7772924 Dernière modification: 03/07/2026

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Le quartier

Éducation

Lentetuiltje Crèches

913 m · 3' 913 m · 1' 13'' 648 m · 10' 913 m · 11'

Go! Basisschool De Zonnebloem Écoles maternelles

1,1 km · 4' 2,2 km · 4' 896 m · 12' 1,1 km · 14'

Go! Basisschool De Zonnebloem Écoles primaires

1,1 km · 4' 2,2 km · 4' 896 m · 12' 1,1 km · 14'

Go! Middenschool Wemmel Écoles secondaires

4,1 km · 21' 5,8 km · 7' 3,4 km · 34' 4,1 km · 49'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,1 km · 1' 27''

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km · 4'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord Bus

239 m · 2' 52''

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

239 m · 2' 52''

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

274 m · 3'

Merchtem Gares

7,3 km · 27' 7,7 km · 10' 0 m · 0'' 7,2 km · 1º 27'

Brussels Airport Aéroports

16,6 km · 59' 18,7 km · 14' 0 m · 0''

Lidl Meise Bornes de recharge

1 km · 1' 20''

Cambio - Maalbeeklaan Voitures en libre-service

4,7 km · 26' 0 m · 0'' 4,7 km · 56'

Magasins

Aldi Wolvertem Supermarchés

905 m · 3' 1,1 km · 2' 11'' 661 m · 10' 905 m · 11'

Lidl Meise

974 m · 4' 976 m · 1' 18'' 680 m · 11' 974 m · 12'

Spar Wolvertem

738 m · 2' 27'' 738 m · 1' 21'' 725 m · 7' 738 m · 9'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

8,6 km · 8'

Musée Du Design Brussels Musées

8,4 km · 8'

Centre Sortilège.be Activités

12 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

15,7 km · 17'

Golfclub Krokkebaas Golfs

11,6 km · 15'

Villes proches

Termonde

21,7 km · 26' 19,1 km · 1º 8'

Beveren

44 km · 34' 34,3 km · 2º 16'

Saint-Nicolas

35,6 km · 28' 30,9 km · 1º 52'

Malines

26 km · 23' 17,6 km · 1º 6'

Alost

32,6 km · 22' 21,9 km · 1º 18'

Bruxelles

13,7 km · 15' 12,4 km · 1º

Transports

Vivre près d'Oppemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Vous trouverez "Atomium" à 8 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 15 minutes en voiture.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wolvertem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Meise" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wolvertem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Middenschool Wemmel" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Lentetuiltje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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