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Maison à vendre, Woluwe-saint-Etienne RBW35786 Option

Spechtenberg 44, 1932 Woluwe-saint-Etienne
540 000 €
4 Chambre(s) 146 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1995
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 540 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 25 m²
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 20 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 157 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 153 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 153 kWh/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW35786 Réf. vendeur: 7741047 Dernière modification: 10/09/2026

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Maison à vendre - Woluwe-saint-Etienne ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Spechtenberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 554 - Tervuren - Evere avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, R90 - Leuven - Brussel Noord, R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 29 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Zaventem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 5 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 6 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Zebrazoen" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut La Vertu" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 10 minutes.

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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