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Maison à vendre, Woluwe-saint-Etienne RBW35786 Option

Spechtenberg 44 , 1932 Woluwe-saint-Etienne
540 000 €
4 Chambre(s) 146 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1995
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 540 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 25 m²
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 20 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 157 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 153 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 153 kWh/an
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW35786 Réf. vendeur: 7741047 Dernière modification: 10/09/2026

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Maison à vendre - Woluwe-saint-Etienne ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Spechtenberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec une station située à 15 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut La Vertu" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Zebrazoen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Zaventem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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