Maison à vendre - Woluwe-saint-Etienne RBW35786 Option

Spechtenberg 44 1932 Woluwe-saint-Etienne

540 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Spechtenberg 44 1932 Woluwe-saint-Etienne

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Description

*** OPTION ***
WOLUWE-SAINT-ÉTIENNE : Maison 2 façades en bon état général (146m² habitables - 166m² construit) idéalement située à proximité de Bruxelles, dans un clos calme et résidentiel.

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec wc (9m²)
Garage avec espace buanderie (20m²)
Living et cuisine (40m²)

1er étage :
Hall de nuit
Chambre 1 (14m²)
Chambre 2 (12m²)
Chambre 3 (9m²)
Salle de bain avec wc et double évier (6m²)

2ème étage :
Chambre 4 (25m²)

Espace extérieur :
Terrasse (30m²)
Jardin orienté nord
Emplacement de parking extérieur devant le garage

Informations techniques :
Construction de 1995
Châssis aluminium double vitrage de 2021
Toiture en bon état
Chaudière gaz à condensation de 2009
Adoucisseur d'eau

Tous les documents et informations complémentaires sont disponibles sur notre site internet.
Une opportunité à découvrir sans tarder !

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Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

157 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

153 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35786 Réf. vendeur: 7741047 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

583 m 2' 8'' 728 m 1' 15'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,8 km 2' 46'' 859 m 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,8 km 2' 46'' 859 m 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut La Vertu

2,7 km 15' 6,2 km 7' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

1,3 km 15'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

1,3 km 15'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

953 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,2 km 27'

Gares

Zaventem

2,4 km 9' 5,1 km 6' 1,8 km 25' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

4,2 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Romboutsstraat 3

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

2,2 km 8' 1,7 km 25' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Aldi Zaventem

570 m 2' 8'' 716 m 1' 18'' 570 m 7' 570 m 7'

Spar Sint-Stevens-Woluwe

563 m 2' 4'' 708 m 1' 14'' 563 m 7' 563 m 7'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1,5 km 7' 2,1 km 2' 29'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

9,6 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

9 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

10,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11,6 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,1 km 8'

Tourisme

Vivre près de Spechtenberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 8 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut La Vertu" est accessible en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Zebrazoen" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Zaventem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

controle electrique.pdf

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controle amiante.pdf

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