Maison à vendre, Woluwe-saint-Etienne VBE68497

Leuvensesteenweg 267 , 1932 Woluwe-saint-Etienne

395 000 €

4 Chambre(s) 159 m² 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Expertisimmo vous présente à SINT-STEVENS-WOLUWE (Frontière Woluwe-Saint-Lambert), une lumineuse maison de +/- 159m2 (selon PEB) avec une grande terrasse de +/- 50m2.

Dotée d'une situation centrale, à proximité du Boulevard de la Woluwe et proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, grands axes routiers, etc.), la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé - Beau séjour de +/- 25m2 - Cuisine super-équipée et ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse arrière.
Au 1er étage : 2 chambres de +/- 12m2 - Salle de douche avec WC - Petit bureau.
Au 2ème étage : 2 chambres de +/- 12m2 et 8m2 - Accès au grenier de rangement de +/- 5m2.
Cave au sous-sol.

PEB : D.
ELECTRICITE : Non conforme.

PRIX : 395.000€.Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre.

Informations à titre indicatif et non contractuelles.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=8WVmsbKgqom

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

RU sur demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 395 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 8 m²

Surface habitable 159 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 7 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Surface totale du terrain 100 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 370 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58693 kWh/an

Emission de CO2 11619

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68497 Réf. vendeur: 7869393 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Zazou Crèches

710 m · 2' 22'' 710 m · 43'' 638 m · 5' 710 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

528 m · 1' 45'' 528 m · 37'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

528 m · 1' 45'' 528 m · 37'' 528 m · 6' 528 m · 6'

European School (Brussels 2) Écoles secondaires

1,7 km · 8' 2 km · 2' 36'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

428 m · 24''

R0 Ring de Bruxelles

733 m · 40''

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord Bus

117 m · 1' 24''

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

117 m · 1' 24''

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

154 m · 1' 51''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL Trams

2,7 km · 32'

Zaventem Gares

2,5 km · 9' 3,2 km · 4' 2,2 km · 15' 2,5 km · 30'

Brussels Airport Aéroports

4,4 km · 17' 5,2 km · 5' 0 m · 0''

Big Blue Zaventem Bornes de recharge

525 m · 31''

Cambio - Vredeplaats Voitures en libre-service

1,5 km · 10' 1,2 km · 14' 1,5 km · 18'

Villo - Thiry Vélos en libre-service

1,9 km · 22'

Magasins

Aldi Zaventem Supermarchés

709 m · 3' 787 m · 1' 2'' 707 m · 9' 707 m · 9'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

520 m · 1' 56'' 714 m · 39'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Spar Sint-Stevens-Woluwe

860 m · 2' 52'' 867 m · 49'' 677 m · 10' 853 m · 10'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

8,2 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

5,9 km · 9'

Centre Sortilège.be Activités

10,4 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

10,3 km · 13'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

8,1 km · 8'

Villes proches

Termonde

40,1 km · 37' 34,5 km · 2º 10'

Beveren

54,5 km · 38' 47,3 km · 3º 42'

Malines

21 km · 17' 20,6 km · 1º 25'

Alost

39,3 km · 27' 33,6 km · 2º 18'

Louvain

22,2 km · 16' 18,2 km · 1º 1'

Bruxelles

9 km · 13' 8,4 km · 39'

Tourisme

Ce bien, situé près de Leuvensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 9 minutes.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 8 minutes en voiture.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "European School (Brussels 2)", à 20 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Helan Kinderopvang - Zazou" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Transports

À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vredeplaats".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zaventem" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 1 minute.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Zaventem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Magasins

Services

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