Maison à vendre, Woluwe-saint-Etienne VBE89782

Leuvensesteenweg 267, 1932 Woluwe-saint-Etienne

395 000 €

4 Chambre(s) 159 m² 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Expertisimmo vous présente à SINT-STEVENS-WOLUWE (Frontière Woluwe-Saint-Lambert), une lumineuse maison de +/- 159m2 (selon PEB) avec une grande terrasse de +/- 50m2.

Dotée d'une situation centrale, à proximité du Boulevard de la Woluwe et proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, grands axes routiers, etc.), la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé - Beau séjour de +/- 25m2 - Cuisine super-équipée et ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse arrière.
Au 1er étage : 2 chambres de +/- 12m2 - Salle de douche avec WC - Petit bureau.
Au 2ème étage : 2 chambres de +/- 12m2 et 8m2 - Accès au grenier de rangement de +/- 5m2.
Cave au sous-sol.

PEB : D.
ELECTRICITE : Non conforme.

PRIX : 395.000€.Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre.

Informations à titre indicatif et non contractuelles.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=8WVmsbKgqom

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

RU sur demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 395 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 8 m²

Surface habitable 159 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 7 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Surface totale du terrain 100 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 370 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58693 kWh/an

Emission de CO2 11619

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE89782 Réf. vendeur: 7903849 Dernière modification: 10/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Zazou Crèches

710 m · 2' 22'' 710 m · 43'' 638 m · 6' 710 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

528 m · 1' 45'' 528 m · 37'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

528 m · 1' 45'' 528 m · 37'' 528 m · 6' 528 m · 6'

European School (Brussels 2) Écoles secondaires

1,7 km · 8' 2 km · 2' 36'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

428 m · 24''

R0 Ring de Bruxelles

733 m · 40''

R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro Bus

117 m · 1' 24''

R90 - Leuven - Brussel Noord

117 m · 1' 24''

R90 - Brussel Noord - Leuven

154 m · 1' 51''

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

2,7 km · 32'

Zaventem Gares

2,5 km · 9' 3,2 km · 4' 2,2 km · 20' 2,5 km · 30'

Brussels Airport Aéroports

4,4 km · 17' 5,2 km · 5' 3,6 km · 34'

Big Blue Zaventem Bornes de recharge

525 m · 31''

Cambio - Vredeplaats Voitures en libre-service

1,5 km · 10' 1,2 km · 16' 1,5 km · 18'

Villo - Thiry Vélos en libre-service

1,9 km · 22'

Magasins

Aldi Zaventem Supermarchés

709 m · 3' 787 m · 1' 2'' 707 m · 9' 707 m · 9'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

520 m · 1' 56'' 714 m · 39'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Spar Sint-Stevens-Woluwe

860 m · 2' 52'' 867 m · 49'' 677 m · 10' 853 m · 10'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

8,2 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

5,9 km · 9'

Centre Sortilège.be Activités

10,4 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

10,3 km · 13'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

8,1 km · 8'

Villes proches

Termonde

40,1 km · 37' 34,5 km · 2º 10'

Beveren

54,5 km · 38' 47,3 km · 3º 42'

Malines

21 km · 17' 20,6 km · 1º 25'

Alost

39,3 km · 27' 33,6 km · 2º 18'

Louvain

22,2 km · 16' 18,2 km · 1º 1'

Bruxelles

9 km · 13' 8,4 km · 39'

Transports

Vivre près de Leuvensesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 4 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 1 minute.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 5 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vredeplaats".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R90 - Leuven - Brussel Noord, R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, R90 - Brussel Noord - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "European School (Brussels 2)" (école secondaire) se trouve à 20 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Zazou", à seulement 9 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Zaventem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 10 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Woluwe-saint-Etienne VBE89782

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Woluwe-saint-Etienne ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Éducation

Villes proches

Magasins

Tourisme

Services

Maison à vendre, Woluwe-saint-Etienne VBE89782

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Woluwe-saint-Etienne ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Éducation

Villes proches

Magasins

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Woluwe-saint-Etienne ?