Maison à vendre - Sterrebeek RBW48120

Museumlaan 88B 1933 Sterrebeek

650 000 €

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RBW48120

  • 4 Chambre(s)
  • 332 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Vivre au calme dans un écrin de verdure à Sterrebeek Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel agréable et paisible de Tervuren, à quelques pas du Parc de Tervuren. Les écoles, le tram 44, les commerces et les autres commodités se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et confortable, tout en préservant le calme et l’intimité. La maison se compose comme suit : Un hall d’entrée avec toilette invités, un spacieux séjour de 42 m² avec feu ouvert ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 18 m². Elle dispose également de quatre chambres de 15,8 m², 11,8 m², 9,7 m² et 8,64 m². La salle de bains spacieuse est équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’un meuble avec double lavabo. La propriété bénéficie également de très grands garages, dont un de 64 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules et équipé d’une porte motorisée avec télécommande. Le sous-sol comprend un local technique avec chaudière ainsi qu’une buanderie, pour une superficie totale de 16 m². Enfin, la maison dispose d’un agréable jardin ainsi que d’une véranda de 25,7 m². Un atout supplémentaire réside dans les excellentes performances énergétiques et techniques du bien. Avec un excellent PEB de catégorie B (134 kWh/m²/an – certificat PEB n° 20260601-0003882497-RES-1) et une installation électrique conforme, cette maison est à la fois économe en énergie et prête à emménager. Cette maison idéalement située correspond-elle à ce que vous recherchez depuis toujours ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations (T. Tel 02/731 07 07 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

332 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

43 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

65 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

496 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW48120 Réf. vendeur: 7780062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Early Childhood Centre

411 m 1' 36'' 951 m 1' 17'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

275 m 55'' 275 m 24'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

British School Of Brussels

485 m 1' 37'' 703 m 57'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

British School Of Brussels

485 m 1' 37'' 703 m 57'' 485 m 6' 485 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

406 m 5'

De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren

406 m 5'

De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren

406 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

987 m 12'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,8 km 22'

Gares

Nossegem

6,3 km 24' 7,5 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 36' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

2,1 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Klarastraat

1,8 km 10' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

987 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg

483 m 1' 36'' 1 km 1' 20'' 483 m 6' 483 m 6'

Shop & Go Delhaize Tervuren

901 m 3' 1,4 km 1' 56'' 726 m 7' 901 m 11'

Lidl Tervuren

1,6 km 5' 2,1 km 2' 44'' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,2 km 17'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

11,4 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

16,4 km 21'

Golfs

The National

4,7 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Museumlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Klarastraat".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Early Childhood Centre" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 17 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "The National" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 17 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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overstromingsgevaar-o2026-0520444-5_5_2026.pdf

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