Maison à vendre, Sterrebeek RBW48120 Option

Museumlaan 88B , 1933 Sterrebeek

650 000 €

4 Chambre(s) 332 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Vivre au calme dans un écrin de verdure à Sterrebeek Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel agréable et paisible de Tervuren, à quelques pas du Parc de Tervuren. Les écoles, le tram 44, les commerces et les autres commodités se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et confortable, tout en préservant le calme et l’intimité. La maison se compose comme suit : Un hall d’entrée avec toilette invités, un spacieux séjour de 42 m² avec feu ouvert ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 18 m². Elle dispose également de quatre chambres de 15,8 m², 11,8 m², 9,7 m² et 8,64 m². La salle de bains spacieuse est équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’un meuble avec double lavabo. La propriété bénéficie également de très grands garages, dont un de 64 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules et équipé d’une porte motorisée avec télécommande. Le sous-sol comprend un local technique avec chaudière ainsi qu’une buanderie, pour une superficie totale de 16 m². Enfin, la maison dispose d’un agréable jardin ainsi que d’une véranda de 25,7 m². Un atout supplémentaire réside dans les excellentes performances énergétiques et techniques du bien. Avec un excellent PEB de catégorie B (134 kWh/m²/an – certificat PEB n° 20260601-0003882497-RES-1) et une installation électrique conforme, cette maison est à la fois économe en énergie et prête à emménager. Cette maison idéalement située correspond-elle à ce que vous recherchez depuis toujours ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations (T. Tel 02/731 07 07 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 650 000 €

Revenu cadastral 1 650 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface chambre à coucher 4 9 m²

Surface habitable 332 m²

Surface du séjour 28 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 13 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 43 m²

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 65 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 18 m²

Adoucisseur d'eau Oui

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 496 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 134 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW48120 Réf. vendeur: 7780062 Dernière modification: 30/07/2026

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Le quartier

Éducation

Early Childhood Centre Crèches

411 m · 1' 36'' 951 m · 1' 17'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren Écoles maternelles

275 m · 55'' 275 m · 24'' 275 m · 3' 275 m · 3'

British School Of Brussels Écoles primaires

485 m · 1' 37'' 703 m · 57'' 485 m · 6' 485 m · 6'

British School Of Brussels Écoles secondaires

485 m · 1' 37'' 703 m · 57'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

7,5 km · 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km · 8'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem Bus

406 m · 5'

De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren

406 m · 5'

De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren

406 m · 5'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION Trams

987 m · 12'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,8 km · 22'

Nossegem Gares

6,3 km · 24' 7,5 km · 10' 0 m · 0'' 6,3 km · 1º 16'

Brussels Airport Aéroports

9,1 km · 36' 14,4 km · 13' 0 m · 0''

Lidl Tervuren Bornes de recharge

2,1 km · 2' 48''

Cambio - Klarastraat Voitures en libre-service

1,8 km · 10' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Blue-Bike - Tervuren Tramstation Vélos en libre-service

987 m · 12'

Magasins

Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg Supermarchés

483 m · 1' 36'' 1 km · 1' 20'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Shop & Go Delhaize Tervuren

901 m · 3' 1,4 km · 1' 56'' 726 m · 7' 901 m · 11'

Lidl Tervuren

1,6 km · 5' 2,1 km · 2' 44'' 1,3 km · 9' 1,6 km · 19'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

13,2 km · 17'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

11,4 km · 14'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

13,3 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

16,4 km · 21'

The National Golfs

4,7 km · 7'

Villes proches

Termonde

49,3 km · 45' 40,7 km · 2º 43'

Beveren

63,8 km · 46' 53 km · 3º 33'

Malines

30,3 km · 25' 23,5 km · 1º 27'

Alost

48,6 km · 34' 39,4 km · 2º 52'

Louvain

18,1 km · 18' 14 km · 48'

Bruxelles

15,1 km · 21' 13,4 km · 58'

Transports

Vivre près de Museumlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Klarastraat".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" à 12 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Early Childhood Centre" est à 5 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 17 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "The National".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (14 minutes de route).

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 17 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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