Maison à vendre - Sterrebeek RBW48120 Option

Museumlaan 88B 1933 Sterrebeek

650 000 €

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RBW48120

  • 4 Chambre(s)
  • 332 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Museumlaan 88B 1933 Sterrebeek
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Description

Vivre au calme dans un écrin de verdure à Sterrebeek Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel agréable et paisible de Tervuren, à quelques pas du Parc de Tervuren. Les écoles, le tram 44, les commerces et les autres commodités se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et confortable, tout en préservant le calme et l’intimité. La maison se compose comme suit : Un hall d’entrée avec toilette invités, un spacieux séjour de 42 m² avec feu ouvert ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 18 m². Elle dispose également de quatre chambres de 15,8 m², 11,8 m², 9,7 m² et 8,64 m². La salle de bains spacieuse est équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’un meuble avec double lavabo. La propriété bénéficie également de très grands garages, dont un de 64 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules et équipé d’une porte motorisée avec télécommande. Le sous-sol comprend un local technique avec chaudière ainsi qu’une buanderie, pour une superficie totale de 16 m². Enfin, la maison dispose d’un agréable jardin ainsi que d’une véranda de 25,7 m². Un atout supplémentaire réside dans les excellentes performances énergétiques et techniques du bien. Avec un excellent PEB de catégorie B (134 kWh/m²/an – certificat PEB n° 20260601-0003882497-RES-1) et une installation électrique conforme, cette maison est à la fois économe en énergie et prête à emménager. Cette maison idéalement située correspond-elle à ce que vous recherchez depuis toujours ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations (T. Tel 02/731 07 07 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

332 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

43 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

65 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

496 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW48120 Réf. vendeur: 7780062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Early Childhood Centre

411 m 1' 36'' 951 m 1' 17'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

275 m 55'' 275 m 24'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

British School Of Brussels

485 m 1' 37'' 703 m 57'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

British School Of Brussels

485 m 1' 37'' 703 m 57'' 485 m 6' 485 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

406 m 5'

De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren

406 m 5'

De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren

406 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

987 m 12'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,8 km 22'

Gares

Nossegem

6,3 km 24' 7,5 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 36' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

2,1 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Klarastraat

1,8 km 10' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

987 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg

483 m 1' 36'' 1 km 1' 20'' 483 m 6' 483 m 6'

Shop & Go Delhaize Tervuren

901 m 3' 1,4 km 1' 56'' 726 m 7' 901 m 11'

Lidl Tervuren

1,6 km 5' 2,1 km 2' 44'' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,2 km 17'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

11,4 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

16,4 km 21'

Golfs

The National

4,7 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Museumlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Klarastraat".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" à 12 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Early Childhood Centre" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "British School Of Brussels" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "The National".À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (14 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 22 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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overstromingsgevaar-o2026-0520444-5_5_2026.pdf

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