Maison à vendre - Sterrebeek RBW67912

Kleine Geeststraat 87 1933 Sterrebeek

399 000 €

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RBW67912

  • 2 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À VENDRE – Maison 3 façades à rénover avec garage et jardin à Sterrebeek 📍 Kleine Geeststraat 87 – 1933 Sterrebeek 💶 Prix demandé : 399.000 € Située dans un quartier recherché de Sterrebeek, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes vers Bruxelles, le Ring, l'E40, l'OTAN et Brussels Airport, cette maison 3 façades offre un beau potentiel de rénovation. Construite en 1958 sur un terrain de 335 m², elle développe 175 m² habitables (selon le PEB). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, une véranda avec buanderie et WC séparé, ainsi qu'un garage intégré avec porte automatique. La véranda donne accès à une terrasse et à un jardin entièrement clôturé avec abri de jardin. L'allée privative permet de stationner trois voitures. À l'étage se trouvent deux grandes chambres avec placards intégrés et une salle de bains rénovée en 2020 avec douche, meuble lavabo et deuxième WC. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier de rangement. Équipements : châssis PVC double vitrage, volets, adoucisseur d'eau (2024), citerne d'eau de pluie de 2.500 l, nouveau carrelage (2015), toiture plate rénovée et isolée (2018), porte de garage automatique. PEB : Label E – 447 kWh/m²/an. La citerne à mazout sera neutralisée par le vendeur. Le gaz naturel est disponible dans la rue. L'installation électrique n'est pas conforme ; un devis de 1.791,40 € est disponible et l'acquéreur dispose de 18 mois après l'acte pour la mise en conformité. Certificat amiante avec une seule remarque mineure. Hors zone inondable (score bâtiment A – score parcelle A). Revenu cadastral : 852 €. Libre à l'acte. Une excellente opportunité pour créer une maison familiale moderne dans un emplacement de premier choix. Home Consult – Tel 02 731 07 07 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

335 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67912 Réf. vendeur: 7814594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterretjes

441 m 1' 28'' 441 m 35'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

593 m 1' 58'' 593 m 47'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

593 m 1' 58'' 593 m 47'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,6 km 6' 1,4 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 11''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

696 m 8'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

696 m 8'

De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven

696 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,9 km 22'

Gares

Nossegem

3,5 km 14' 3,4 km 5' 2,9 km 32' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

6,4 km 27' 9,4 km 8' 4,4 km 44'

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

1,3 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

1 km 3' 894 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Spar Sterrebeek

942 m 3' 942 m 1' 24'' 852 m 11' 892 m 11'

Lidl Zaventem

1,4 km 5' 1,3 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Sterrebeek Golf

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,5 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,3 km 13'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

15,8 km 17'

Golfs

The National

2,5 km 4'

Transports

Habiter à proximité de Kleine Geeststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tramlaan".Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Sterrebeek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zaventem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Sterrebeek Golf" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 13 minutes.Le golf "The National" est accessible en 4 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Sterretjes", à seulement 5 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Deutsche Schule Brüssel" est à 17 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

ek kleine geeststraat 87.pdf

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pc_af_20090798.pdf

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asbestattest kleine geeststraat 87.pdf

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