Maison à vendre, Sterrebeek RBW90965

Zeenstraat 19 , 1933 Sterrebeek

449 000 €

3 Chambre(s) 153 m² Terrasse

Description

À deux pas du Château de Sterrebeek, cette charmante maison 2 façades séduit par son emplacement privilégié, son atmosphère chaleureuse et son excellente performance énergétique.Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, supermarché, boulangerie, crèches et écoles primaires de Sterrebeek. Une localisation idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre résidentiel agréable tout en gardant toutes les commodités à portée de main.La maison a fait l’objet de plusieurs rénovations soignées au fil des années, notamment la toiture (rénovée et isolée en 2018), ainsi que le rez-de-chaussée (2020). Une cassette à bois avec tubage (installée en 2025) ajoute une agréable touche de confort et de convivialité.Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes, avec 3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale de ± 25 m² avec sa propre salle de douche et lavabo. Un espace extérieur complète agréablement l’ensemble.Autres atouts: le bien est fiscalement considéré comme une habitation modeste, permettant de bénéficier d’un précompte immobilier très faible. Le bien est entièrement exempt d’amiante.Une propriété pleine de charme, idéale comme premier achat ou pour une jeune famille, combinant emplacement, confort, efficacité énergétique et fiscalité avantageuse.Intéressé(e) ? Contactez Jessica au Tel 0470/28 81 30 ou via Contact . Elle se fera un plaisir de vous renseigner et d’organiser une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1942

Détails financiers

Prix 449 000 €

Revenu cadastral 745 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 25 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 153 m²

Surface du séjour 35 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 10 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 107 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 224 kWh/m²/an

Référence PEB 20260822-0003938512-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW90965 Réf. vendeur: 4446291 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Sterretjes Crèches

536 m · 1' 47'' 536 m · 57'' 536 m · 6' 536 m · 6'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

384 m · 1' 16'' 384 m · 45'' 384 m · 5' 384 m · 5'

Vrije Basisschool Écoles primaires

384 m · 1' 16'' 384 m · 45'' 384 m · 5' 384 m · 5'

Deutsche Schule Brüssel Écoles secondaires

2,4 km · 9' 2,4 km · 4' 1,7 km · 24' 2,2 km · 27'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

676 m · 55''

R0 Ring de Bruxelles

676 m · 55''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem Bus

250 m · 3'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

250 m · 3'

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

250 m · 3'

Nossegem Gares

2,7 km · 11' 2,6 km · 3' 2,3 km · 32' 2,7 km · 33'

Brussels Airport Aéroports

6 km · 23' 8,6 km · 7' 0 m · 0''

Lidl Sterrebeek Bornes de recharge

826 m · 1' 7''

Cambio - Tramlaan Voitures en libre-service

461 m · 1' 32'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Magasins

Spar Sterrebeek Supermarchés

525 m · 1' 45'' 677 m · 56'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Lidl Zaventem

633 m · 2' 46'' 841 m · 1' 8'' 520 m · 7' 631 m · 8'

Bio-Planet Nossegem

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 48'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

13 km · 13'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

12,5 km · 12'

Centre Sortilège.be Activités

13,8 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

15 km · 16'

The National Golfs

3,2 km · 5'

Villes proches

Termonde

43,5 km · 39' 38,7 km · 2º 24'

Beveren

58 km · 40' 49,4 km · 3º 20'

Malines

24,5 km · 19' 19,9 km · 1º 14'

Alost

42,8 km · 29' 37,8 km · 2º 32'

Louvain

18,4 km · 15' 14,9 km · 1º 25'

Bruxelles

13,7 km · 16' 12,4 km · 52'

Transports

Vivre près de Zeenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Grâce à la station "Cambio - Tramlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "The National" se situe à 5 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 12 minutes en voiture.

À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 13 minutes.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Deutsche Schule Brüssel" est accessible en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Sterretjes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Sterrebeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zaventem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel avec une station située à 3 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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