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VBE62499-0 16

Maison à vendre, Kraainem VBE62499

AVENUE DES ALOUETTES 4, 1950 Kraainem
625 000 €
VICTOIRE JUNOT - Woluwe Vente
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2 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 625 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 120 m²
Surface du séjour 27 m²
Surface du bureau 7 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Surface de la véranda 9 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 462 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an
Référence PEB 3899721-RES-1
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62499 Réf. vendeur: WOSM-4-120-NEW Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Leeuwerkikenlaan - Avenue des Alouettes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zaventem" : 7 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 26 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R92 - Leuven - Kraainem, 819 - Brussel - Tervuren, R92 - Kraainem - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Kraainem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kraainem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Kraainem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babilou Kraainem Visitatio Klooster" est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Brussels American School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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