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VBE62499-0 16

Maison à vendre, Kraainem VBE62499

AVENUE DES ALOUETTES 4, 1950 Kraainem
625 000 €
VICTOIRE JUNOT - Woluwe Vente
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2 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 625 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 120 m²
Surface du séjour 27 m²
Surface du bureau 7 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Surface de la véranda 9 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 462 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an
Référence PEB 3899721-RES-1
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62499 Réf. vendeur: WOSM-4-120-NEW Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Leeuwerkikenlaan - Avenue des Alouettes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Babilou Kraainem Visitatio Klooster", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Brussels American School", une école secondaire joignable en 1 minute.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 12 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "The National".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Kraainem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kraainem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Kraainem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R92 - Kraainem - Leuven, 819 - Brussel - Tervuren, R92 - Leuven - Kraainem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 21 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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