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VBE62499-0 16

Maison à vendre, Kraainem VBE62499

AVENUE DES ALOUETTES 4 , 1950 Kraainem
625 000 €
VICTOIRE JUNOT - Woluwe Vente
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2 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 625 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 120 m²
Surface du séjour 27 m²
Surface du bureau 7 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Surface de la véranda 9 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 462 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an
Référence PEB 3899721-RES-1
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62499 Réf. vendeur: WOSM-4-120-NEW Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Leeuwerkikenlaan - Avenue des Alouettes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 9 minutes de là se trouve le golf "The National".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Kraainem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kraainem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Kraainem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R92 - Leuven - Kraainem, 819 - Brussel - Tervuren, R92 - Kraainem - Leuven avec une station située à 6 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Brussels American School", à seulement 1 minute de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Babilou Kraainem Visitatio Klooster", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 3 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zaventem" : 7 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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