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VBE82300-0 24
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Maison à vendre, Kraainem VBE82300

Avenue des Faisans 34, 1950 Kraainem
1 150 000 €
LATOUR ET PETIT VENTE
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4 Chambre(s) 210 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1963
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 150 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Surface du bureau 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 50 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 615 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 33 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 1000 m²
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 395 kWh/m²/an
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82300 Réf. vendeur: 7912506 Dernière modification: 27/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Fazantenlaan - Avenue des Faisans, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 14 minutes en voiture.

À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 9 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Little Wolf", une crèche à seulement 21 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R80 - Kraainem - Leuven, R80 - Leuven - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express) avec une station située à 12 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 39 - Montgomery - Ban-Eik, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 18 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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