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VBE82300-0 24
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Maison à vendre, Kraainem VBE82300

Avenue des Faisans 34, 1950 Kraainem
1 150 000 €
LATOUR ET PETIT VENTE
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4 Chambre(s) 210 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1963
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 150 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Surface du bureau 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 50 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 615 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 33 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 1000 m²
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 395 kWh/m²/an
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82300 Réf. vendeur: 7912506 Dernière modification: 21/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Fazantenlaan - Avenue des Faisans, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).

À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 3 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 14 minutes.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 11 minutes.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 39 - Montgomery - Ban-Eik, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 18 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R80 - Kraainem - Leuven, R80 - Leuven - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" (école secondaire) se trouve à 21 minutes à pied.

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Zonnewijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Little Wolf" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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