KRAAINEM, dans le très recherché quartier Albert Bechet, superbe VILLA développant ±700m² bâtis sur un magnifique terrain de ±14 ares 35 orienté Sud-Est. Construite en 1950 et entièrement rénovée en 2016, cette propriété unifamiliale offre de généreux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que 2 espaces indépendants, dont un studio avec entrée dédiée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire et commodités visiteurs en pierres naturelles, d'une élégante salle à manger, d'un salon avec placards encastrés ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Un premier studio indépendant comprenant séjour, cuisine, salle de douche et wc complète ce niveau. Le 1er étage comprend plusieurs espaces dédiés à la vie familiale, dont une chambre, un salon TV avec accès à la terrasse, une buanderie avec rangements et système VMC, une chambre avec dressing et salle de bains attenante avec wc, ainsi que deux chambres communicantes par une salle de bains complète. Le 2ème étage accueille plusieurs chambres et espaces de vie, dont une chambre avec bureau, une seconde chambre avec placards intégrés et préinstallation pour une salle de douche, un grand dressing avec accès à une vaste terrasse orientée plein Sud, ainsi qu'une belle suite parentale avec bureau et salle de bains complète. Un wc de nuit et un sauna installé sur la terrasse complètent cet étage. Les sous-sols comprennent 2 garages, plusieurs caves et un wc. Un second espace indépendant, actuellement aménagé en salle de yoga avec cuisine, douche et wc, complète également la propriété. Châssis aluminium triple vitrage. Chaudière au gaz à condensation. Système VMC. Installations électriques conformes. Alarme et parlophone. Permis piscine. Trois citernes d'eau de pluie (2 x 10.000L et 1 x 5.000L) permettant notamment l'arrosage du jardin, l'alimentation des wc et de la machine à laver. Source colmatée. PEB = B+, 106kWh/m²/an. Une propriété rare offrant de généreux volumes, un excellent niveau de confort et une remarquable polyvalence, à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit !
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