Maison à vendre - Kraainem RBV65602

AVENUE SAINT-ANTOINE 17 1950 Kraainem

1 249 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV65602

  • 5 Chambre(s)
  • 411 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
AVENUE SAINT-ANTOINE 17 1950 Kraainem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Kraainem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située sur la Sint-Antoniuslaan à Kraainem, commune à facilités en périphérie de Bruxelles, cette villa développe une surface de ± 411 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, la qualité de ses finitions et ses équipements de confort, dont un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite ainsi qu’un système de climatisation. La configuration du bien permet également l’exercice d’une activité professionnelle indépendante grâce à une entrée distincte et à un espace dédié pouvant accueillir une clientèle ou des patients. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un hall d’entrée de ± 25 m² avec vestiaire et toilette, d’une pièce de ± 14 m² avec salle de bains attenante, d’une buanderie de ± 17 m² et d’un garage de ± 26 m². Ce niveau bénéficie également d’un accès indépendant vers un espace adapté à une activité professionnelle, idéal pour recevoir des clients ou des patients. Le 1er étage comprend un séjour de ± 58 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de ± 13 m², un placard de rangement ainsi qu’un WC dans le hall. Une chambre de ± 17 m² avec dressing et salle de bains attenante donne accès à une terrasse et à un jardin orienté Est avec abri de jardin. Ce niveau bénéficie également de la climatisation, apportant un confort appréciable en toute saison. Le 2e étage offre un espace polyvalent ou future(s) chambre(s) de ± 42 m², également équipé de la climatisation, avec balcon orienté Sud. Deux chambres supplémentaires avec balcon, de ± 14 m² et ± 16,9 m², ainsi qu’une salle de bains de ± 4 m² avec WC séparé complètent ce niveau. Le 3e étage propose un espace polyvalent ou chambre de ± 27 m². L’ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite, dessert les différents niveaux de la maison et constitue un véritable atout en matière de confort, de praticité et d’accessibilité au quotidien. Éléments techniques et équipements : - Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite - Système de climatisation - Chaudière gaz Bosch installée en 2025 - Châssis PVC double vitrage - Adoucisseur d’eau - Garage et trois emplacements extérieurs - Jardin avec abri - Système d’alarme couvrant l’ensemble de la maison La villa bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des écoles internationales, des transports en commun et de l’aéroport. Pour toute information ou visite, veuillez contacter David Micalizzi au Tel +32 472 777 347 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 1 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

27 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

411 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

631 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20241005-0003394986-RES-1

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65602 Réf. vendeur: 86895483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

146 m 1' 36'' 580 m 1' 7'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

265 m 3' 490 m 58'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

265 m 3' 490 m 58'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

1,4 km 5' 1,4 km 2' 39'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

344 m 34''

R0 Ring de Bruxelles

344 m 34''

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

82 m 59''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

432 m 5'

De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren

432 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

Gares

Zaventem

3,2 km 12' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

5 km 20' 6,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

1,5 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

863 m 6' 670 m 10' 863 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

1,6 km 19'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

259 m 51'' 318 m 33'' 259 m 3' 259 m 3'

Carrefour Express Kraainem

668 m 5' 851 m 1' 15'' 569 m 8' 668 m 8'

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

828 m 2' 54'' 929 m 1' 8'' 669 m 10' 827 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,5 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,1 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,5 km 14'

Golfs

The National

7,2 km 8'

Transports en commun

Vivre à Kraainem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Transports

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vredeplaats".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 5 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 1 minute.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Escale Secondaire 2" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kraainem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Sint-Stevens-Woluwe" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler