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Maison à vendre, Kraainem VBC86440

Avenue Baron Albert d'Huart 209 , 1950 Kraainem
1 850 000 €
7 Chambre(s) 513 2 Garage 3 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1956
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 850 000 €
Revenu cadastral 8 267 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 513 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Surface du bureau 18 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1735 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 189 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 189 kWh/an
Date de validité PEB 12/03/2034
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC86440 Réf. vendeur: 6825586 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Baron Albert d'Huartlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (11 minutes de route).

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 14 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Little Wolf" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" est à 15 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Zonnewijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 15 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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