Maison à vendre - Kraainem VBE26414

Avenue des Faisans 21 1950 Kraainem

1 490 000 €

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VBE26414

  • 5 Chambre(s)
  • 322 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

KRAAINEM, dans un environnement résidentiel exclusif, à proximité de l'Avenue Baron d'Huart et de la Place Dumon, magnifique VILLA (5ch/4sdb), construite sur un terrain de 14 ares 71ca. Offrant une superficie bâtie de ± 381m² pour une surface habitable de ± 322m², elle se compose comme suit ; hall d'entrée, vestiaire, spacieuses réceptions de ± 85m², cuisine full -équipée, 5 chambres, 4 salles d'eau. Garage pour 2 voitures et 2 parkings extérieurs. Installation électrique conforme. PEB D 344 kWh/m²an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 490 000 €
  • Revenu cadastral: 7 352 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

45 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface chambre à coucher 3

27 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

322 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

85 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1471 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/06/2034

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26414 Réf. vendeur: 7706970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Wolf

1,7 km 6' 1,8 km 3' 994 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 59''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

607 m 7'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

607 m 7'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

623 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Delta

6,3 km 23' 8,5 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 37' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

1,6 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

1,5 km 5' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

1,8 km 22'

Supermarchés

Louis Delhaize Kraainem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express St Alix

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,4 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8,6 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

13,6 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,5 km 3'

Transports

Ce bien, situé près de Fazantenlaan - Avenue des Faisans, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Kraainem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Little Wolf" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 3 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 14 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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