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VBE26414-0 30

Maison à vendre, Kraainem VBE26414

Avenue des Faisans 21 , 1950 Kraainem
1 490 000 €
LATOUR ET PETIT VENTE
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5 Chambre(s) 322 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 490 000 €
Revenu cadastral 7 352 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 45 m²
Surface chambre à coucher 2 28 m²
Surface chambre à coucher 3 27 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 322 m²
Meublé Non
Surface du séjour 85 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 650 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 1471 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 344 kWh/m²/an
Date de validité PEB 22/06/2034
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26414 Réf. vendeur: 7706970 Dernière modification: 16/06/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Fazantenlaan - Avenue des Faisans, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 7 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (11 minutes de route).

À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Little Wolf" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Kraainem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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