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VBE57940-0 21

Maison à vendre, Kraainem VBE57940

Val du Prince 12 , 1950 Kraainem
1 495 000 €
LATOUR ET PETIT VENTE
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4 Chambre(s) 254 m² 2 Garage 8 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 495 000 €
Revenu cadastral 4 716 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 32 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 254 m²
Meublé Non
Surface du bureau 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 917 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 259 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 88848 kWh/an
Emission de CO2 17450
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57940 Réf. vendeur: 7818414 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Prinsedal - Val du Prince, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 12 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Happy Feet La Ferme" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stockel / Stokkel" à seulement 11 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stockel/Stokkel".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 9 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Place Dumon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Stockel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 13 minutes.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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