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Maison à vendre, Kraainem VBE61656

Av des Rhododendrons 22 , 1950 Kraainem
995 000 €
5 Chambre(s) 290 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 995 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 25 m²
Surface habitable 290 m²
Surface du séjour 41 m²
Surface du bureau 12 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 1000 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 537 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 227101 kWh/an
Date de validité PEB 19/02/2036
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE61656 Réf. vendeur: 7846433 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Toekomststraat - Rue de l'Avenir, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Babilou Kraainem" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" est à 17 minutes à pied.

À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Kraainem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Kraainem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Kraainem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "The National".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Perspective", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Kraainem" à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R92 - Leuven - Kraainem, 77 - Kraainem - Hippodrome, R92 - Kraainem - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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