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VBE62182-0 14
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Maison à vendre, Kraainem VBE62182

Avenue des Faisans 16, 1950 Kraainem
949 000 €
LATOUR ET PETIT VENTE
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4 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 949 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 700 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 293 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64794 kWh/an
Date de validité PEB 03/10/2031
Emission de CO2 12601
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62182 Réf. vendeur: 7848011 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Fazantenlaan - Avenue des Faisans, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R80 - Kraainem - Leuven, R80 - Leuven - Kraainem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express) avec une station située à 10 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 8 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 14 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 3 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Zonnewijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Little Wolf", une crèche joignable en 18 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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