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Maison à vendre, Kraainem VBE65351 Option

Avenue des Chataignes 22, 1950 Kraainem
1 045 000 €
8 Chambre(s) 325 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 70 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1990
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 045 000 €
Revenu cadastral 5 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 325 m²
Meublé Non
Surface du séjour 61 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Surface totale du terrain 1220 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 231 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 231 kWh/an
Date de validité PEB 26/02/2035
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65351 Réf. vendeur: 7861139 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Kastanjeslaan - Avenue des Châtaignes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 2 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Little Wolf" (crèche) se trouve à 21 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Kraainem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 29 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express) avec une station située à 4 minutes à pied, R80 - Kraainem - Leuven, R80 - Leuven - Kraainem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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