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Maison à vendre, Kraainem VBE65351

Avenue des Chataignes 22, 1950 Kraainem
1 045 000 €
8 Chambre(s) 325 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 70 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 045 000 €
Revenu cadastral 5 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 325 m²
Meublé Non
Surface du séjour 61 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Surface totale du terrain 1220 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 231 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 231 kWh/an
Date de validité PEB 26/02/2035
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65351 Réf. vendeur: 7861139 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Kastanjeslaan - Avenue des Châtaignes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Kraainem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 25 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express) avec une station située à 4 minutes à pied, R80 - Kraainem - Leuven, R80 - Leuven - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 12 minutes.

À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 2 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Zonnewijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", à seulement 21 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Little Wolf" (crèche) se trouve à 21 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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