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VBE67532-0 14

Maison à vendre, Kraainem VBE67532

Rue d'Argile 63 , 1950 Kraainem
525 000 €
LATOUR ET PETIT VENTE
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2 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 525 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 90 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 195 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 476 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 88179 kWh/an
Date de validité PEB 17/08/2036
Emission de CO2 16027
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67532 Réf. vendeur: 7801644 Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Potaardestraat - Rue d'Argile, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stockel/Stokkel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

La station "Villo - Stockel / Stokkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 8 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R80 - Kraainem - Leuven, E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express), R80 - Leuven - Kraainem avec une station située à 5 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Happy Feet Stockel 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", à seulement 14 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Place Dumon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stockel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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