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VBE67532-0 14

Maison à vendre, Kraainem VBE67532

Rue d'Argile 63, 1950 Kraainem
525 000 €
LATOUR ET PETIT VENTE
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2 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 525 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 90 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 195 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 476 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 88179 kWh/an
Date de validité PEB 17/08/2036
Emission de CO2 16027
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67532 Réf. vendeur: 7801644 Dernière modification: 02/10/2026
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Éducation

Habiter à proximité de Potaardestraat - Rue d'Argile, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Happy Feet Stockel 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Stockel / Stokkel".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stockel/Stokkel".

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R80 - Leuven - Kraainem, R80 - Kraainem - Leuven, E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Place Dumon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stockel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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