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Maison à vendre, Kraainem VBE67721 Option

Val du Prince 26B, 1950 Kraainem
1 075 000 €
4 Chambre(s) 222 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 075 000 €
Revenu cadastral 6 060 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 222 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 786 m²
Raccordé aux égouts Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/05/2036
Emission de CO2 75
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67721 Réf. vendeur: 7858208 Dernière modification: 05/10/2026

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Maison à vendre - Kraainem ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Prinsedal - Val du Prince, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Happy Feet La Ferme" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Place Dumon" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Stockel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kraainem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R80 - Leuven - Kraainem, E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express), R80 - Kraainem - Leuven avec une station située à 4 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 25 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Stockel/Stokkel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stockel / Stokkel" à seulement 12 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 4 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 13 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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