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Maison à vendre, Kraainem VBE70812

Avenue Baron Albert d'Huart 209 , 1950 Kraainem
1 750 000 €
7 Chambre(s) 513 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1956
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 750 000 €
Revenu cadastral 8 267 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 513 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Surface du bureau 18 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1735 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 189 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 189 kWh/an
Date de validité PEB 12/03/2034
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE70812 Réf. vendeur: 7879424 Dernière modification: 23/09/2026

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Maison à vendre - Kraainem ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Baron Albert d'Huartlaan - Avenue Baron Albert d'Huart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 3 minutes de route.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 19 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 44 - Montgomery - Tervuren Station, 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 15 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R80 - Kraainem - Leuven, R80 - Leuven - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", à seulement 15 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Little Wolf" est à 14 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Zonnewijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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