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VBE74760-0 30

Maison à vendre, Kraainem VBE74760

Avenue des Faisans 21 , 1950 Kraainem
1 399 000 €
LATOUR ET PETIT VENTE
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5 Chambre(s) 322 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 399 000 €
Revenu cadastral 7 352 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 45 m²
Surface chambre à coucher 2 28 m²
Surface chambre à coucher 3 27 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 322 m²
Meublé Non
Surface du séjour 85 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 650 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 1471 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 344 kWh/m²/an
Date de validité PEB 22/06/2034
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74760 Réf. vendeur: 7890939 Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Fazantenlaan - Avenue des Faisans, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Little Wolf" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 14 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 3 minutes de route.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 23 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, 39 - Montgomery - Ban-Eik avec une station située à 20 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R80 - Leuven - Kraainem, R80 - Kraainem - Leuven avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Kraainem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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