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Maison à vendre, Kraainem VBE77216

Rue Verte 9 , 1950 Kraainem
450 000 €
3 Chambre(s) 107 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1951
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Surface du bureau 5 m²
Cave(s) Non
Salle à manger Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 65 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 416 kWh/m²/an
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77216 Réf. vendeur: 7837745 Dernière modification: 08/10/2026

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Maison à vendre - Kraainem ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Groenstraat - Rue Verte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 8 minutes.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 7 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Kraainem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kraainem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnewijzer" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 6 minutes à vélo, "Centre Enseignement Et Traitements Différenciés Cetd" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

La station "Villo - Kraainem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zaventem" : 8 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 7 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Perspective" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 39 - Montgomery - Ban-Eik avec une station située à 7 minutes à pied, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R92 - Kraainem - Leuven, R92 - Leuven - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 76 - Kraainem - Oppem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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