Maison à vendre, Kraainem VBE89036

Val du Prince 4, 1950 Kraainem

2 100 000 €

6 Chambre(s) 370 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

KRAAINEM, à proximité immédiate de la place Dumon, VILLA de 2015 (5ch/3sdb/bur/ salle polyvalente) de +/- 515 m² construits sise sur un terrain de +/- 9 ares 72 orienté Nord-Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette invités, d’une salle à manger ouverte sur un grand salon avec cheminée, d’une cuisine super-équipée avec coin à déjeuner de 20 m², ainsi que d’un grand garage pour deux voitures. Au premier étage : un hall de nuit dessert une belle terrasse, une toilette séparée, une buanderie, une superbe suite parentale de +/- 57 m² (avec salle de bains privative, toilette séparée, bureau, dressing et terrasse attenante), ainsi que deux chambres (+/- 14,5 m² et +/- 13,5 m²) et une salle de bains complète. Au deuxième étage : un second hall de nuit mène à une toilette séparée, une grande pièce polyvalente de +/- 50 m² (salle de jeux, salon TV, chambre d’amis…) et deux autres chambres (+/- 19 m² et +/- 13 m²), ainsi qu’une salle de bains complète. Dans les combles : un grand grenier. Au sous-sol : plusieurs caves de rangement. À l’extérieur : un jardin joliment arboré avec terrasse et plusieurs emplacements de parking devant la maison. La villa a été construite avec des matériaux de qualité et est très bien entretenue. Chaudière à condensation au gaz, électricité conforme, PEB A – 70 kWh/m²/an. Sublime propriété à découvrir sans plus tarder chez Latour et Petit !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2016

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 2 100 000 €

Revenu cadastral 7 555 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface chambre à coucher 1 57 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface chambre à coucher 4 19 m²

Surface chambre à coucher 5 13 m²

Surface habitable 370 m²

Meublé Non

Surface du séjour 50 m²

Surface du bureau 10 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 23 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 20 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 630 m²

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Surface totale du terrain 972 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 70 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36 kWh/an

Date de validité PEB 22/09/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE89036 Réf. vendeur: 7899911 Dernière modification: 09/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Happy Feet La Ferme Crèches

503 m · 2' 3'' 762 m · 1' 13'' 420 m · 5' 420 m · 5'

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1 Écoles maternelles

469 m · 1' 56'' 508 m · 1' 9'' 469 m · 6' 469 m · 6'

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1 Écoles primaires

469 m · 1' 56'' 508 m · 1' 9'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Go! Meertalig Atheneum Woluwe Écoles secondaires

916 m · 3' 907 m · 2' 6'' 711 m · 10' 898 m · 11'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,2 km · 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km · 5'

E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express) Bus

100 m · 1' 12''

R80 - Kraainem - Leuven

110 m · 1' 19''

R80 - Leuven - Kraainem

162 m · 1' 56''

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

659 m · 8'

44 - Montgomery - Tervuren Station

2,1 km · 25'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

889 m · 11'

Merode Gares

5,6 km · 25' 6,7 km · 9' 5 km · 27' 5,6 km · 1º 7'

Brussels Airport Aéroports

8,2 km · 32' 9,6 km · 9' 6,6 km · 1º 1'

Albert Huart Bornes de recharge

460 m · 1' 2''

Cambio - Stockel/Stokkel Voitures en libre-service

814 m · 4' 668 m · 10' 814 m · 10'

Villo - Stockel / Stokkel Vélos en libre-service

808 m · 10'

Magasins

Carrefour Express Place Dumon Supermarchés

617 m · 2' 46'' 624 m · 1' 27'' 525 m · 7' 617 m · 7'

Colruyt Stockel

765 m · 2' 34'' 780 m · 1' 17'' 644 m · 9' 765 m · 9'

Lidl Kraainem

977 m · 4' 972 m · 1' 20'' 881 m · 12' 977 m · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

8,9 km · 12'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

7,1 km · 10'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

9 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

12,2 km · 16'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

3,2 km · 4'

Villes proches

Termonde

44,4 km · 41' 37 km · 2º 20'

Beveren

58,9 km · 42' 51,3 km · 3º 54'

Malines

25,4 km · 21' 24,6 km · 1º 37'

Alost

43,7 km · 30' 35,7 km · 2º 28'

Louvain

24,8 km · 20' 18,2 km · 1º 4'

Bruxelles

10,9 km · 17' 9,6 km · 44'

Transports

Habiter à proximité de Prinsedal - Val du Prince, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stockel/Stokkel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Stockel / Stokkel".

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 4 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 10 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 25 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R80 - Kraainem - Leuven, E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, R80 - Leuven - Kraainem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 11 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" est à 11 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Happy Feet La Ferme" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Place Dumon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stockel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Maison à vendre, Kraainem VBE89036

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Kraainem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Transports en commun

Éducation

Magasins

Villes proches

Services

Maison à vendre, Kraainem VBE89036

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Kraainem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Transports en commun

Éducation

Magasins

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Kraainem ?