Maison à vendre - Wezembeek-Oppem RBW31121

Avenue des Crocus 2 1970 Wezembeek-Oppem

795 000 €

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RBW31121

  • 4 Chambre(s)
  • 312 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue des Crocus 2 1970 Wezembeek-Oppem
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Description

À Wezembeek-Oppem, cette maison construite en 1968 offre 312 m² de surface totale, dont 200 m² habitables, avec un garage pour 2 voitures, une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée est composé grand hall d'entrée menant aux espaces de vie. Vous y trouverez un salon lumineux agrémenté d'un feu ouvert, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Une grande baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et au jardin, maximisant la luminosité et le lien avec l'extérieur. À l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres et 2 salles d'eau. Un balcon orienté sud-est vient également prolonger deux chambres. Un grenier complet offre de belles possibilités d'aménagement. Pour le confort au quotidien, la maison dispose de placards intégrés, de sanitaires séparés, d'une buanderie intérieure, d'un système d'alarme et d'un chauffage central au mazout. Cette propriété lumineuse représente une belle opportunité de rénovation pour y créer un projet familial sur mesure. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

312 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

462 m²

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

463 kWh/an

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31121 Réf. vendeur: 7749347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Stockel 2

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 987 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

704 m 3' 1,3 km 2' 10'' 572 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

704 m 3' 1,3 km 2' 10'' 572 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

776 m 9'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

1 km 12'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Gares

Nossegem

6,9 km 25' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 35' 10,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

1,4 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardlaan

1,3 km 5' 975 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

747 m 2' 29'' 747 m 1' 26'' 583 m 9' 747 m 9'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

797 m 2' 39'' 797 m 1' 29'' 613 m 10' 797 m 10'

Colruyt Kraainem

1,6 km 6' 1,6 km 2' 34'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,5 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,7 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

12,8 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,8 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Crocussenlaan - Avenue des Crocus, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kraainem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 25 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Happy Feet Stockel 2", à 13 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" est accessible en 4 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wijngaardlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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