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Maison à vendre, Wezembeek-Oppem VBE61360

Avenue des Genets 19 , 1970 Wezembeek-Oppem
1 990 000 €
5 Chambre(s) 400 3 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1968
Prix 1 990 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 400 m²
Meublé Non
Surface du bureau 18 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 1554 m²
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an
Date de validité PEB 28/07/2035
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61360 Réf. vendeur: 7845876 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Bremlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Heilig Hartcollege" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baby-Team", à seulement 13 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool", une école primaire joignable en 10 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Basisschool De Kattensprong", à 17 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 4 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 14 minutes.

À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wijngaardstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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