Maxime Real Estate vous propose cette lumineuse maison familiale, idéalement située dans un agréable quartier résidentiel calme et recherché à Wezembeek-Oppem.
Construite en 1987 sur un terrain de 1 are 75 ca, cette maison développe environ 213 m² de surface habitable selon le PEB. Elle bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique (B) et se trouve en très bon état général. Une possibilité de stationnement devant la maison constitue également un atout supplémentaire.
La composition du bien est la suivante :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette séparée, ainsi qu’un espace aménagé dans l’ancien garage, disposant d’une entrée indépendante, d’une kitchenette, d’une salle de douche et d’un coin nuit. Cet espace polyvalent peut convenir à un studio indépendant ou à l’exercice d’une profession libérale.
Au bel étage : un lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte super-équipée, une arrière cuisine ainsi qu’un accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.
Au premier étage : hall de nuit, trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC, ainsi qu’une salle de douche séparée.
Au dernier étage : une chambre parentale avec placards intégrés et salle de bains attenante.
Grâce à ses beaux volumes, son bon état général et ses multiples possibilités d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité dans un environnement résidentiel agréable.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Maxime Real Estate au Tel 02 771 16 35 ou par e-mail à Contact .
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Ce bien, situé près de Sportpleinstraat - Rue Plaine des Sports, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 30 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nossegem" : 8 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Wijngaardlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Deutsche Schule Brüssel", à seulement 16 minutes de marche.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Anges" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Franstalig" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le golf "The National" se situe à 5 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.
À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 77 - Kraainem - Hippodrome avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse…, 557 - Sterrebeek - Leuven avec une station située à 10 minutes à pied.
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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