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Maison à vendre, Wezembeek-Oppem VBE80405

Warandeberg 41, 1970 Wezembeek-Oppem
1 195 000 €
5 Chambre(s) 328 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 195 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 9 m²
Surface habitable 328 m²
Surface du séjour 48 m²
Surface du bureau 28 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 10000 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 1459 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 211 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69223 kWh/an
Date de validité PEB 12/08/2036
Emission de CO2 8271
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80405 Réf. vendeur: 7885686 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Warandeberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Kraainem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Kraainem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 6 minutes en voiture.

À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vredeplaats".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 8 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

En 1 minute à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Brussels American School".

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnetje Wezembeek - Oppem" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.

Le golf "The National" se situe à 6 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, 39 - Montgomery - Ban-Eik avec une station située à 18 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 77 - Kraainem - Hippodrome avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, R92 - Leuven - Kraainem, R81 - Leuven - Brussel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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