Tourisme
Habiter à proximité d'Italiëlei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.
Maison à vendre, Anvers RBU86370
Italiëlei 209 Unit
, 2000 Anvers
948 000 €
4 Chambre(s)
232 m²
3 Salle(s) de bain
20 m² Terrasse
Description
Découvrez cette résidence d'exception située au cœur d'Anvers, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de prestige au prix de 948 000 €. Cette propriété, référencée sous le code RBU86370, se trouve à l’adresse Italielei 209, dans le quartier dynamique de la ville. L’immeuble, en construction avec une livraison prévue en 2025, présente une surface habitable remarquable de 232 m², répartie sur sept niveaux. Avec ses quatre chambres à coucher et trois salles de bains, cette résidence offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un luxe discret dans un environnement urbain. La construction récente intègre des technologies modernes telles que la pompe à chaleur et le chauffage par le sol, garantissant une excellente performance énergétique avec un indice E-peil de 20. Les finitions seront personnalisables selon vos goûts, avec une architecture élégante et contemporaine, tout en conservant un charme historique grâce à une façade remarquable. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts, notamment une large terrasse de 20 m², deux façades offrant une luminosité exceptionnelle, ainsi qu’un accès pour personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. La disposition intérieure comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes, un salon lumineux avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds jusqu’à 4,27 mètres, ainsi que plusieurs espaces modulables permettant d’y aménager un bureau ou une salle de loisirs. La partie inférieure de l’appartement offre une zone polyvalente comprenant une chambre supplémentaire avec une douche, une deuxième salle de bain, un troisième WC et un agréable jardin en ville. La propriété bénéficie également d’un potentiel parking à l’achat, ainsi que d’un modèle d’appartement présenté en show-room pour visualiser le luxe et la qualité des finitions. Situé dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle importante, cet emplacement stratégique permet de profiter pleinement des nombreux restaurants, magasins et activités culturelles d’Anvers tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Les vendeurs proposent cet appartement à un prix attractif dans le contexte d’un investissement sûr et moderne. La résidence est idéalement conçue pour répondre aux exigences des résidents modernes : performance énergétique optimale, espaces généreux, finitions haut de gamme et possibilité d’aménagement flexible. La vente comprend la possibilité d’acquérir la propriété avec la TVA à 6 %, ce qui constitue une valeur ajoutée pour ceux qui recherchent une acquisition neuve dans cette zone prisée. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu emblématique d’Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Prix
948 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
232 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
250 m²
Balcon
Non
Niveau E
20
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Chipollino
Crèches
Go! Basisschool De Pijl Antwerpen
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Pijl Antwerpen
Écoles primaires
Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
17 - UZA - Brouwersvliet
Bus
X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12
X71 - Snelbus Putte - Antwerpen
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
24 - Silsburg - Havenhuis
Antwerpen-Centraal / Anvers-Central
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Adgar Theater Public
Bornes de recharge
Cambio - Kipdorp-Brug
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Franklin Roosevelt
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt
Supermarchés
Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr
Delhaize Criée
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Franklin Roosevelt" à seulement 2 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kipdorp-Brug".
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Chipollino" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 17 - UZA - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, X71 - Snelbus Putte - Antwerpen, X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 3 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 24 - Silsburg - Havenhuis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Criée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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