Maison à vendre - Anvers RBW44585

Koniginnestraat 3 2000 Anvers

965 000 €

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RBW44585

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Jardin
Koniginnestraat 3 2000 Anvers
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Description

Deze volledig gerenoveerde herenwoning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers – waarvan één uitgerust met een inloopdouche en een vrijstaand bad – en een gezellig stadstuintje.

De volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartij vloeien binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar over, waardoor u optimaal geniet van natuurlijk licht en een aangename connectie met de tuin.

Bij de renovatie werd met veel zorg het karakter van de herenwoning behouden. Authentieke elementen, zoals de elegante visgraatparketvloer, werden harmonieus gecombineerd met een hoogwaardige afwerking en modern comfort. Daarnaast is er een praktische ruimte voorzien voor een wasmachine en droogkast, en beschikt de woning over een ruime kelder.

De ligging is zonder meer een absolute troef. Gelegen in een rustige straat, midden in het bruisende Quartier Latin van Antwerpen, bevindt u zich op wandelafstand van de Botanique, de Vogeltjesmarkt, tal van gezellige horecazaken, winkels en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.

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Détails financiers

  • Prix: 965 000 €
  • Revenu cadastral: 656 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

16 m²

Surface totale du terrain

201 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

99 kWh/an

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW44585 Réf. vendeur: 7783388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ezeltje

464 m 1' 37'' 926 m 2' 19'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

71 m 14'' 184 m 26'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

71 m 14'' 184 m 26'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles secondaires

Sint-Ludgardisschool

270 m 1' 22'' 410 m 59'' 270 m 3' 270 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

336 m 4'

De Lijn - P5 - Opera - Kennedytunnel - P+R Linkeroever - Van Eedenplein

336 m 4'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

336 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

371 m 4'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

371 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,5 km 7' 2,5 km 4' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 16' 5,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Nationale Bank

986 m 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Schermersstraat

155 m 31'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nationale Bank

132 m 1' 35''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

341 m 1' 8'' 717 m 1' 43'' 341 m 4' 341 m 4'

Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)

339 m 1' 51'' 1,2 km 2' 32'' 339 m 4' 339 m 4'

Carrefour Express Kasteelplein

457 m 1' 35'' 656 m 1' 34'' 457 m 5' 457 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,2 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de Koninginnestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - P5 - Opera - Kennedytunnel - P+R Linkeroever - Van Eedenplein, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Schermersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Nationale Bank" à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Ludgardisschool" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "'T Ezeltje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 11 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kasteelplein" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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