Maison à vendre - Anvers RBW45501

Amerikalei 205 2000 Anvers

875 000 €

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RBW45501

  • 6 Chambre(s)
  • 323 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d’Anvers, cette spacieuse résidence à vendre offre un cadre de vie exceptionnel sur l’une des avenues les plus prisées et réhabilitées de la ville, l’Amerikalei. Avec une surface habitable généreuse de 323 m², cette demeure de caractère séduit par ses hauts plafonds agrémentés de moulures élégantes, conférant à chaque pièce une atmosphère authentique et raffinée. Le bien comprend six chambres et deux salles de bains, ce qui le rend idéal tant pour une grande famille que pour un investisseur recherchant un immeuble aux multiples possibilités. L’existence d’un vaste grenier polyvalent ajoute à la flexibilité des espaces, tandis qu’une agréable terrasse et un jardin s’intègrent parfaitement pour offrir des moments de détente en plein centre-ville. L’intérieur révèle un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, deux chambres, un toilette séparé et deux espaces de rangement offrent un confort optimal. La mezzanine accueille une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative. Au premier étage, un séjour lumineux avec parquet et grandes fenêtres s’ouvre sur une cuisine adjacente et un charmant espace terrasse. Entre le premier et le deuxième niveau, une zone de travail vient compléter les commodités. Le deuxième étage regroupe deux chambres avec planchers en bois ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire double vasque et d’un toilette. Le dernier étage propose encore deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec douche, lavabo et toilette. De plus, une cave très spacieuse est disponible en sous-sol. Ce bien n’est pas actuellement loué, ce qui permet une occupation immédiate ou une mise en location rapide. Localisée dans la ville dynamique d’Anvers au numéro 205 de l’Amerikalei, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du quartier animé du Zuid et du Palais de Justice, tout en offrant un accès aisé aux grands axes routiers. Le prix demandé est de 875 000 €, sans TVA. Dotée d’un certificat PEB noté C avec une consommation énergétique de 340 kWh/m² par an, la maison ne se situe pas dans une zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection particulière au niveau urbanistique. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché anversois. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

323 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417-0003849403-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW45501 Réf. vendeur: 26TK238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelpaleis

356 m 1' 17'' 290 m 28'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

474 m 1' 36'' 810 m 1' 29'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

493 m 1' 53'' 538 m 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Perspectief II

491 m 1' 42'' 491 m 1' 6'' 485 m 6' 485 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 2' 5''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

239 m 2' 52''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

239 m 2' 52''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

239 m 2' 52''

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

375 m 5'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

375 m 5'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

904 m 4' 1,4 km 1' 59'' 777 m 10' 899 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 19' 6,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

806 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Beeldhouwer

481 m 1' 57'' 481 m 6' 481 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Troonplaats Fietsenrek

355 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

319 m 1' 21'' 625 m 1' 18'' 319 m 4' 319 m 4'

Colruyt Antwerpen Gentplaats

363 m 1' 12'' 639 m 1' 13'' 363 m 4' 363 m 4'

Proxy Delhaize St-Laureis

628 m 2' 7'' 963 m 1' 51'' 628 m 8' 628 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,1 km 10'

Éducation

Vivre près d'Amerikalei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Perspectief II", à 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Knuffelpaleis" est à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Troonplaats Fietsenrek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beeldhouwer".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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