Maison à vendre - Anvers RBW45501

Amerikalei 205 2000 Anvers

875 000 €

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RBW45501

  • 6 Chambre(s)
  • 323 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Amerikalei 205 2000 Anvers
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Description

Gelegen op een absolute toplocatie op één van de meest gegeerde delen van de vernieuwde Antwerpse Leien, vinden we deze karaktervolle en ruime woning met hoge plafonds en prachtige sierlijsten die zorgen voor een authentieke uitstraling. Dankzij de nabijheid van het bruisende Zuid en het Justitiepaleis, evenals de vlotte verbinding met belangrijke in- en uitvalswegen, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt over een zeer ruime ondergrondse kelder en biedt tal van mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor een interessante investering (momenteel verhuurd). Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers, een apart toilet en twee bergingen. Verder vinden we hier ook een aangename tuin waar u tot rust kan komen midden in de Stad. Op de tussenverdieping is er een extra slaapkamer met apart toilet. De eerste verdieping omvat een lichtrijke woonkamer op parket met grote raampartijen, aansluitend een keuken en een gezellig terras. Tussen de eerste en tweede verdieping is er een extra werkruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet, evenals twee slaapkamers met planchévloeren. De derde verdieping biedt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. Tot slot is er nog een zolder, geschikt als extra kamer of polyvalente ruimte. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor grote gezinnen of als investering. P-score & G-score: C EPC: 340 kWh/m² stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

323 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417-0003849403-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW45501 Réf. vendeur: 26TK238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelpaleis

356 m 1' 17'' 290 m 28'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

474 m 1' 36'' 810 m 1' 29'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

493 m 1' 53'' 538 m 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Perspectief II

491 m 1' 42'' 491 m 1' 6'' 485 m 6' 485 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 2' 5''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

239 m 2' 52''

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

239 m 2' 52''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

239 m 2' 52''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

375 m 5'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

375 m 5'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

904 m 4' 1,4 km 1' 59'' 777 m 9' 899 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 19' 6,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

806 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Beeldhouwer

481 m 1' 57'' 481 m 6' 481 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Troonplaats Fietsenrek

355 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

319 m 1' 21'' 625 m 1' 18'' 319 m 4' 319 m 4'

Colruyt Antwerpen Gentplaats

363 m 1' 12'' 639 m 1' 13'' 363 m 4' 363 m 4'

Proxy Delhaize St-Laureis

628 m 2' 7'' 963 m 1' 51'' 628 m 8' 628 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,1 km 10'

Transports

Habiter à proximité d'Amerikalei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Troonplaats Fietsenrek" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes).À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beeldhouwer".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Knuffelpaleis" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Perspectief II", à 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec une station située à 3 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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