Maison à vendre - Anvers RBW61080

Verbondstraat 40 2000 Anvers

430 000 €

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RBW61080

  • 6 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la ville dynamique d’Anvers, cette résidence à vendre vous offre une opportunité rare de créer un habitat sur mesure au cœur d’un quartier alliant calme et accessibilité. Implantée au 40, Verbondstraat, cette maison de caractère construite en 1899 présente une surface habitable de 173 m² et se développe sur plusieurs niveaux. Avec six chambres, deux salles de bains et deux toilettes, ce bien immobilier propose un fort potentiel, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour envisager un projet de rénovation personnalisé. Il s’agit d’une demeure nécessitant des travaux, ce qui vous permettra de concevoir un intérieur conforme à vos goûts et besoins. À l’intérieur, l’espace se compose d’une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine spacieuse ainsi qu’une salle d’eau avec douche et lavabo combinés à un WC séparé. Le premier étage abrite deux chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo, d’un second WC et des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Le deuxième étage et les combles comprennent chacun deux chambres supplémentaires. Une cave généreuse complète ce bien et offre une surface de stockage appréciable. Le double vitrage assure une isolation améliorée, tandis que le certificat énergétique affiche un indice de 303 kWh/m²/an, correspondant à un label D sans obligation de rénovation. Localisée dans une rue paisible à proximité immédiate de la Marnixplaats, cette propriété bénéficie d’un environnement mêlant vie citadine et quiétude résidentielle. Vous trouverez à proximité commerces variés, restaurants conviviaux ainsi que toutes les facilités nécessaires telles que écoles et transports en commun. Cette adresse vous place également à courte distance du centre-ville animé d’Anvers. Proposée au prix de 430 000 €, cette maison constitue une réelle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien au fort potentiel avec une localisation privilégiée. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

173 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

3690428-RES-3

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW61080 Réf. vendeur: 25TK1513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ezeltje

316 m 1' 8'' 922 m 2' 18'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

319 m 1' 3'' 225 m 32'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

319 m 1' 3'' 225 m 32'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Sint-Lievenscollege

319 m 1' 3'' 225 m 32'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

185 m 2' 13''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

266 m 3'

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

266 m 3'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

287 m 3'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

287 m 3'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,6 km 6' 2,4 km 3' 1,5 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 17' 5,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

777 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Kronenburg

210 m 42'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Verbond

24 m 17''

Supermarchés

Carrefour Express Kasteelplein

141 m 32'' 139 m 20'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Aldi Antwerpen

246 m 49'' 246 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Delhaize Hippodroom

653 m 2' 35'' 671 m 1' 36'' 521 m 8' 644 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

9 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de Verbondstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kronenburg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Verbond".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Kasteelplein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hippodroom" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Ezeltje", à 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Lievenscollege" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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