Maison à vendre - Anvers RBW61891

Emiel Banningstraat 16 2000 Anvers

725 000 €

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RBW61891

  • 5 Chambre(s)
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d’Anvers, cette résidence à vendre au 16 Emiel Banningstraat représente une opportunité d’investissement remarquable dans l’une des zones les plus prisées de la ville. Construite en 1917, cette bâtisse se distingue par son caractère et son agencement unique, offrant une surface habitable répartie en cinq appartements indépendants d’une à deux chambres. Chaque unité dispose de sa propre cuisine, salle de bains et compteur individuel pour le gaz et l’électricité, tandis que la consommation d’eau reste commune. L’ensemble totalise cinq chambres ainsi que cinq salles de bains et toilettes, réparties sur plusieurs niveaux sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite. La configuration actuelle comprend un appartement au rez-de-chaussée avec chambre en sous-sol, plusieurs appartements aux étages supérieurs dont un à rénover, offrant des surfaces variant entre 41 m² et 51 m². Ce mode de division offre un potentiel locatif intéressant, estimé à environ 3 000 euros par mois, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement attractif. L’indice de performance énergétique (EPC) est évalué à 264 kWh/m²/an, classé C, ce qui témoigne d’une consommation énergétique maîtrisée. Implantée dans le dynamique quartier d’Anvers-Sud, la résidence bénéficie d’un environnement urbain riche en commodités. Proche des commerces, restaurants, cafés et transports en commun, elle se trouve également à proximité du parc Zuidpark rénové, des quais de l’Escaut et du centre historique d’Anvers. Cette situation géographique privilégiée ajoute une valeur certaine à ce bien immobilier proposé au prix de 725 000 euros. Nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir plus en détail ce bien offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre citadin recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1917

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20260804-0003927027-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW61891 Réf. vendeur: 26TK275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

198 m 39'' 198 m 28'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1,2 km 5' 1,3 km 3' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1,2 km 5' 1,3 km 3' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Perspectief II

261 m 52'' 261 m 37'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 28''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

236 m 2' 50''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

236 m 2' 50''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

236 m 2' 50''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

27 m 19''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

44 m 31''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,1 km 6' 1,7 km 2' 17'' 950 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 21' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

475 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Namenstraat

675 m 2' 21'' 453 m 5' 453 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerpen Lambermontplaats

55 m 40''

Supermarchés

Colruyt Antwerpen Gentplaats

363 m 1' 33'' 260 m 35'' 254 m 3' 254 m 3'

Carrefour Market Antwerpen Zuid

271 m 54'' 248 m 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Delhaize Hippodroom

649 m 3' 715 m 1' 43'' 478 m 6' 478 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,1 km 10'

Éducation

Vivre près d'Emiel Banningstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Perspectief II" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Villa Kakelbont", une crèche joignable en 1 minute.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerpen Lambermontplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Namenstraat".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Antwerpen Zuid" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hippodroom" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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