Maison à vendre - Anvers RBV71947

Reinaartlaan 45 2050 Anvers

417 178 €

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RBV71947
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Anvers, offrant une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne et économe en énergie dans un cadre urbain privilégié. Avec un prix fixé à 417 178 €, cette propriété allie confort, fonctionnalité et efficacité énergétique pour répondre aux exigences actuelles des acheteurs soucieux de leur consommation et de leur empreinte environnementale. La résidence est conçue selon une architecture réfléchie, répartie sur trois niveaux, chacun optimisé pour offrir un espace de vie lumineux et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte et lumineuse, avec un accès direct à un grand terrasse de 35 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des repas en extérieur. Une entrée accueillante et un toilette séparé complètent cet étage, créant un espace convivial et fonctionnel pour recevoir ou vivre au quotidien. À l'étage supérieur, la disposition propose une salle de séjour spacieuse, parfaite pour accueillir famille ou amis dans un environnement chaleureux. La première chambre de ce niveau dispose également d'une salle de bain attenante, tandis qu'une buanderie facilite la gestion du linge et du rangement. La deuxième étage abrite deux autres chambres, une seconde salle de bain et un toilette supplémentaire, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. La propriété bénéficie également d'une cave privée pour le stockage, et l'acquisition d'une place de parking est recommandée pour assurer un stationnement pratique. Enfin, cette maison bénéficie d'un excellent niveau d'efficacité énergétique (E-peil A), équipée des technologies modernes pour réduire la consommation d'énergie tout en garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située à Anvers, cette résidence profite d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique, connue pour sa richesse culturelle et ses infrastructures modernes. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne et permet de profiter pleinement de l’attractivité de la métropole. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un logement neuf, respectueux de l’environnement, offrant des espaces généreux avec des surfaces généreuses, notamment le vaste terrasse orienté à l’ouest. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’investir dans une propriété alliant modernité et durabilité dans un environnement urbain vibrant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui nos experts en immobilier à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 417 178 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tijl Uilenspiegel – wonen met zicht op morgen Ontdek het nieuwe woonproject van Matexi op Linkeroever, Antwerpen.Tussen het groen van het Sint-Annabos en de oevers van de Schelde groeit Tijl Uilenspiegel: een eigentijdse woonbuurt waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Hier woon je omringd door natuur, op wandelafstand van het stadsstrand van Sint-Anneke en toch op een boogscheut van het historische centrum.  Toekomstgericht wonen in het groenDe woningen en appartementen van Tijl Uilenspiegel liggen rond een autoluwe, groene parkzone. Dankzij de inpandige parkeerplaatsen blijft er volop ruimte voor royale terrassen, tuinen en ontmoetingsplekken. Het park reikt letterlijk tot aan je voordeur — een plek waar buren elkaar kennen en kinderen veilig kunnen spelen.  Duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomstAlle woningen zijn volledig gasvrij en uitgerust met energiezuinige technieken zoals warmtepompen en zonnepanelen. Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht — met een lage ecologische voetafdruk én een beheersbare energiefactuur.Geïnteresseerd? Neem contact op via 03 808 43 94 of info@matexi.be. 
Prix 417 178 € à 425 022 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4187392

Prix

417 178 €

Surface de la terrasse

35 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 11' 1,7 km 2' 32'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

1,6 km 10' 1,1 km 1' 41'' 905 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dobbelsteen

889 m 7' 1,4 km 2' 17'' 637 m 11' 889 m 11'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

834 m 7' 1,4 km 2' 10'' 583 m 10' 834 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

569 m 7'

De Lijn - P - Trampendel

569 m 7'

De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas

569 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

452 m 5'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

452 m 5'

Gares

Zwijndrecht

3,6 km 17' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 41' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,5 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Regatta

1,2 km 8' 529 m 10' 836 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Regatta 1

524 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

1,4 km 8' 721 m 1' 14'' 896 m 11' 896 m 11'

Aldi Antwerpen

1,3 km 8' 657 m 1' 5'' 832 m 10' 832 m 10'

Colruyt Linkeroever

1 km 7' 913 m 50'' 439 m 9' 738 m 9'

Golfs

Golfclub Beveren

13,5 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de Blancefloerlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stedelijke Basisschool Klimoever", une école maternelle à seulement 13 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool", à 10 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - De Dobbelsteen" est à 11 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Strandloper" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 12 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht, De Lijn - P - Trampendel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Regatta 1" à 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Regatta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zwijndrecht" est à moins de 4 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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