Maison à vendre - Anvers RBV71951

Reinaartlaan 37 2050 Anvers

417 178 €

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
  • Jardin
Reinaartlaan 37 2050 Anvers

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Description

Située en plein cœur d'Anvers, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Proposée au prix de 417 178 €, cette propriété récente est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un espace de vie spacieux et bien conçu. La maison, récemment construite et non louée, affiche une architecture moderne pensée pour offrir une circulation fluide entre les différents niveaux, avec notamment une disposition pratique sur trois étages. Elle possède une surface habitable généreuse, complétée par un extérieur de qualité, comprenant un vaste terrasse de 35 m² orientée à l’ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. La façade, caractérisée par ses deux niveaux, confère à cette maison un charme indéniable tout en assurant une luminosité optimale dans toutes les pièces. L’intérieur de la résidence se distingue par ses aménagements modernes et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine lumineuse, ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la terrasse, créant ainsi un espace convivial pour la vie quotidienne ou la réception d’invités. Un hall d’entrée accueillant ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage. À l’étage supérieur, le résident bénéficie de trois chambres spacieuses, accompagnées de deux salles de bains et de sanitaires séparés, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse. La première chambre se situe au premier niveau avec une salle de bains attenante, tandis que les deux autres chambres se trouvent à l’étage supérieur, avec encore une salle de bains supplémentaire. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique et d’une cave privatise pour les vélos. Pour compléter l’offre, chaque bien inclut une place de stationnement obligatoire à acquérir en plus du prix de vente. La propriété bénéficie d’un certificat électrique en cours de réalisation et se conforme aux normes thermiques récentes, notamment grâce à sa certification énergétique E-peil A, attestant de faibles coûts d’énergie et du souci écologique intégré dans sa conception. Située dans un environnement paisible et bien desservi d’Anvers, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique permettant d’accéder facilement aux commodités urbaines, aux écoles et aux transports. La proximité des espaces verts est un atout supplémentaire pour ceux qui aiment profiter de la nature sans s’éloigner de leur résidence principale. La zone demeure peu sujette aux risques d’inondation, garantissant ainsi la sécurité et la sérénité des futurs occupants. La configuration intérieure et extérieure de cette propriété propose un véritable havre de paix où il fait bon vivre, tout en étant parfaitement intégré dans son environnement urbain dynamique. Que vous soyez à la recherche d’un foyer moderne ou d’un investissement immobilier sûr, cette résidence constitue une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, car ce bien immobilier exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 417 178 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tijl Uilenspiegel – wonen met zicht op morgen Ontdek het nieuwe woonproject van Matexi op Linkeroever, Antwerpen.Tussen het groen van het Sint-Annabos en de oevers van de Schelde groeit Tijl Uilenspiegel: een eigentijdse woonbuurt waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Hier woon je omringd door natuur, op wandelafstand van het stadsstrand van Sint-Anneke en toch op een boogscheut van het historische centrum.  Toekomstgericht wonen in het groenDe woningen en appartementen van Tijl Uilenspiegel liggen rond een autoluwe, groene parkzone. Dankzij de inpandige parkeerplaatsen blijft er volop ruimte voor royale terrassen, tuinen en ontmoetingsplekken. Het park reikt letterlijk tot aan je voordeur — een plek waar buren elkaar kennen en kinderen veilig kunnen spelen.  Duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomstAlle woningen zijn volledig gasvrij en uitgerust met energiezuinige technieken zoals warmtepompen en zonnepanelen. Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht — met een lage ecologische voetafdruk én een beheersbare energiefactuur.Geïnteresseerd? Neem contact op via 03 808 43 94 of info@matexi.be. 
Prix 417 178 € à 425 022 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4187388

Prix

417 178 €

Surface de la terrasse

35 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4187388

Prix

417 178 €

Surface de la terrasse

35 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 11' 1,7 km 2' 32'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

1,6 km 10' 1,1 km 1' 41'' 905 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dobbelsteen

889 m 7' 1,4 km 2' 17'' 637 m 11' 889 m 11'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

834 m 7' 1,4 km 2' 10'' 583 m 10' 834 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

569 m 7'

De Lijn - P - Trampendel

569 m 7'

De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas

569 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

452 m 5'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

452 m 5'

Gares

Zwijndrecht

3,6 km 17' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 41' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,5 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Regatta

1,2 km 8' 529 m 10' 836 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Regatta 1

524 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

1,4 km 8' 721 m 1' 14'' 896 m 11' 896 m 11'

Aldi Antwerpen

1,3 km 8' 657 m 1' 5'' 832 m 10' 832 m 10'

Colruyt Linkeroever

1 km 7' 913 m 50'' 439 m 9' 738 m 9'

Golfs

Golfclub Beveren

13,5 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de Blancefloerlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - De Dobbelsteen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Basisschool Klimoever" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Strandloper" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec une station située à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht, De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas, De Lijn - P - Trampendel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Regatta".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Regatta 1" à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 12 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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