Tourisme
Vivre près de Linkeroever offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.
Maison à vendre, Anvers RBW85100
Aalscholverlaan 97
, 2050 Anvers
426 500 €
3 Chambre(s)
140 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
10 m² Terrasse
Description
Une vie élégante dans un environnement verdoyant. Découvrez votre nouvelle maison sur la rive gauche, où vie élégante et proximité urbaine vont de pair. Niché dans le cœur vert d'Anvers, à deux pas de l'animation de la ville, ce projet offre une opportunité unique à tous ceux qui aiment le confort, la nature et l'architecture moderne. Le projet est situé dans un endroit magnifique, juste à côté du Galgenweel, une oasis de calme à la périphérie de la ville. Ici, vous profiterez du meilleur des deux mondes : la sérénité d'un environnement vert près de l'eau, combinée à la dynamique animée d'Anvers. La proximité du parc Galgenweel offre de nombreuses possibilités de détente, de sport et de loisirs. Promenez-vous le long de l'eau, faites du jogging dans le parc ou profitez d'un pique-nique en famille. Les maisons offrent 3 chambres à coucher chacune et sont conçues avec le souci du détail et de la durabilité. L'architecture contemporaine respire la classe et la sophistication, avec une grande attention portée à la lumière, à l'espace et au confort. Chaque maison dispose d'un jardin agréable et d'une terrasse ensoleillée. En outre, les maisons sont construites de manière économe en énergie, avec des techniques modernes et des matériaux de haute qualité qui contribuent à une faible consommation d'énergie et à un grand confort de vie. Une facture énergétique réduite et un investissement durable pour l'avenir. Un endroit où le style, le confort et la nature se rencontrent.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
426 500 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
41 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Strandloper
Crèches
Stedelijke Basisschool Klimoever
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool Klimoever
Écoles primaires
Technicum
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele
Bus
De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas
De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas
De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken
Trams
De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje
Anvers-Linkeroever / Antwerpen-Linkeroever
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Frederik Van Eedenplein 14
Bornes de recharge
Cambio - Halewijn
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Blancefloerlaan
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Blanceloerla
Supermarchés
Aldi Antwerpen
Colruyt Linkeroever
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 35 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec une station située à 5 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Technicum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Strandloper", une crèche à seulement 16 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Klimoever" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Halewijn".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Linkeroever / Antwerpen-Linkeroever" : 10 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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