Maison à vendre - Anvers RBW48020

Marnixstraat 5 2060 Anvers

299 000 €

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RBW48020
  • 4 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d’Anvers, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité rare dans un quartier calme et prisé. Implantée au 5, rue Marnix, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 105 m² répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un espace polyvalent en ville. Proposée au prix de 299 000 €, elle présente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa configuration fonctionnelle et de ses commodités, notamment une vaste garage intégré, un atout majeur dans un environnement urbain. L’intérieur de cette maison se compose de quatre chambres lumineuses qui s’étendent jusqu’au grenier aménagé, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour un bureau à domicile, des espaces de loisirs ou des chambres supplémentaires. La présence d’une salle de bain complète les espaces privés tandis que le rez-de-chaussée dessert à la fois l’entrée, la cave et la grande garage. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, bien que cette demeure ne soit pas équipée d’air conditionné ni de dispositifs d’alarme ou d’ascenseur. L’absence de balcon est compensée par la tranquillité et la fonctionnalité des lieux. Construite en 1900, cette maison est bien entretenue et conforme aux normes urbaines en vigueur, avec un certificat énergétique noté D (518 kWh/m²). Cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du Park Spoor Noord, offrant un cadre verdoyant tout en étant proche des facilités urbaines telles que les commerces, les écoles comme l’AP Hogeschool, les services médicaux et une multitude de restaurants et cafés animés. La situation dans une rue à sens unique garantit calme et sécurité tout en restant connectée au centre-ville dynamique d’Anvers. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte et représente une excellente opportunité pour acquérir un pied-à-terre confortable dans une zone résidentielle recherchée. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

105 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

57 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW48020 Réf. vendeur: 26TK2329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

657 m 5' 1,5 km 3' 546 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

374 m 1' 14'' 374 m 53'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

374 m 1' 14'' 374 m 53'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

374 m 1' 14'' 374 m 53'' 374 m 4' 374 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 3'

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

472 m 6'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

472 m 6'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

461 m 6'

Trams

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

538 m 6'

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

545 m 7'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

890 m 4' 1,4 km 2' 49'' 661 m 10' 809 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 7,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

636 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

99 m 19'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Lange Dijk

79 m 57''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

266 m 53'' 547 m 1' 18'' 266 m 3' 266 m 3'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

313 m 1' 2'' 824 m 1' 58'' 313 m 4' 313 m 4'

Lidl Antwerpen

331 m 1' 6'' 731 m 1' 43'' 331 m 4' 331 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 9'

Transports

Habiter à proximité de Marnixstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Zone Amandus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Lange Dijk" à 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Mooie Bambino", à seulement 8 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Agnesinstituut", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec une station située à 7 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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