Maison à vendre - Anvers RBW48020

Marnixstraat 5 2060 Anvers

299 000 €

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RBW48020
  • 4 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d’Anvers, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité rare dans un quartier calme et prisé. Implantée au 5, rue Marnix, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 105 m² répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un espace polyvalent en ville. Proposée au prix de 299 000 €, elle présente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa configuration fonctionnelle et de ses commodités, notamment une vaste garage intégré, un atout majeur dans un environnement urbain. L’intérieur de cette maison se compose de quatre chambres lumineuses qui s’étendent jusqu’au grenier aménagé, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour un bureau à domicile, des espaces de loisirs ou des chambres supplémentaires. La présence d’une salle de bain complète les espaces privés tandis que le rez-de-chaussée dessert à la fois l’entrée, la cave et la grande garage. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, bien que cette demeure ne soit pas équipée d’air conditionné ni de dispositifs d’alarme ou d’ascenseur. L’absence de balcon est compensée par la tranquillité et la fonctionnalité des lieux. Construite en 1900, cette maison est bien entretenue et conforme aux normes urbaines en vigueur, avec un certificat énergétique noté D (518 kWh/m²). Cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du Park Spoor Noord, offrant un cadre verdoyant tout en étant proche des facilités urbaines telles que les commerces, les écoles comme l’AP Hogeschool, les services médicaux et une multitude de restaurants et cafés animés. La situation dans une rue à sens unique garantit calme et sécurité tout en restant connectée au centre-ville dynamique d’Anvers. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte et représente une excellente opportunité pour acquérir un pied-à-terre confortable dans une zone résidentielle recherchée. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

105 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

57 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW48020 Réf. vendeur: 26TK2329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

657 m 5' 1,5 km 3' 546 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

374 m 1' 14'' 374 m 53'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

374 m 1' 14'' 374 m 53'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

374 m 1' 14'' 374 m 53'' 374 m 4' 374 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 3'

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

472 m 6'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

472 m 6'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

461 m 6'

Trams

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

538 m 6'

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

545 m 7'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

890 m 4' 1,4 km 2' 49'' 661 m 10' 809 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 7,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

636 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

99 m 19'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Lange Dijk

79 m 57''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

266 m 53'' 547 m 1' 18'' 266 m 3' 266 m 3'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

313 m 1' 2'' 824 m 1' 58'' 313 m 4' 313 m 4'

Lidl Antwerpen

331 m 1' 6'' 731 m 1' 43'' 331 m 4' 331 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Marnixstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Lange Dijk" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Amandus".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Mooie Bambino", à seulement 8 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Henricus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut", à 4 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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