Maison à vendre - Anvers RBW66901

Lange Lobroekstraat 172 2060 Anvers

459 000 €

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RBW66901

  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Lange Lobroekstraat 172 2060 Anvers
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Description

Situation : Située dans la Lange Lobroekstraat, au cœur du site rénové de l'abattoir, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier en plein essor. Vous trouverez à proximité de nombreux nouveaux projets immobiliers, des établissements de restauration, des commerces et des espaces verts. Grâce à la proximité du parc Spoor Noord, du centre-ville et des principales voies d'accès, il s'agit d'un emplacement central et facilement accessible, à l'avenir prometteur. Description : Dès votre entrée, vous êtes accueillis dans un salon lumineux donnant directement sur la cuisine rénovée. Aux étages supérieurs se trouvent quatre chambres, ainsi que la salle de bains rénovée. Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienne et d’un deuxième WC. Devant la salle de bains se trouve en outre un espace pratique pouvant parfaitement servir de dressing ou de bureau. Enfin, la maison dispose d’une cour et d’une cave spacieuse, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Particularités : - Disponible dès la signature de l'acte - Quartier en plein essor - Logement spacieux avec 4 chambres - PEB C + sans amiante Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

5 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

78 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW66901 Réf. vendeur: 331519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Avonturenatelier

263 m 52'' 263 m 38'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Spoor

88 m 17'' 88 m 12'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Spoor

88 m 17'' 88 m 12'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Écoles secondaires

Kunstkaai

582 m 1' 56'' 1,5 km 3' 582 m 7' 582 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 9''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 9''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

92 m 1' 6''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

119 m 1' 26''

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

514 m 6'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

516 m 6'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

257 m 51'' 250 m 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 23' 6,7 km 7' 4,9 km 26'

Bornes de recharge

Trapstraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Dam

265 m 53'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Station Dam

195 m 2' 21''

Supermarchés

Carrefour Express Lange Lobroek

271 m 54'' 271 m 39'' 271 m 3' 271 m 3'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

783 m 4' 786 m 1' 27'' 622 m 8' 783 m 9'

Albert Heijn - Antwerpen

1 km 3' 1,2 km 1' 41'' 661 m 10' 856 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Lange Lobroekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lange Lobroek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen avec une station située à 13 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station, De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Kunstkaai" est accessible en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool 'T Spoor" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Avonturenatelier" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.La station "Velo Antwerpen - Station Dam" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Dam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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