Tourisme
Habiter à proximité de Marnixstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".
Maison à vendre, Anvers RBW89617
Marnixstraat 5
, 2060 Anvers
274 900 €
4 Chambre(s)
105 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Située au cœur d’Anvers, cette charmante résidence à vendre offre un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et quiétude paisible. Implantée au numéro 5 de la Marnixstraat, dans un quartier calme à sens unique, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du très prisé parc Spoor Noord. Offrant une surface habitable de 105 m², cette demeure construite en 1900 se distingue par une distribution pratique et fonctionnelle de ses espaces. Elle comprend quatre chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bains unique. L’intérieur de la maison s’organise de manière judicieuse, avec un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée donnant accès à une spacieuse cave et à une grande garage intérieure, un véritable atout en milieu urbain. Le premier étage abrite un salon lumineux grâce à de larges fenêtres, complété par une cuisine attenante. La deuxième étage accueille une chambre principale et la salle de bains, tandis que le grenier mansardé propose trois chambres supplémentaires offrant flexibilité et confort. Le chauffage est assuré au gaz, répondant aux besoins énergétiques actuels, bien que le bien ne soit pas équipé d’air conditionné ni d’alarme. Cette propriété est proposée au prix de 274 900 €, hors TVA, et est disponible immédiatement à l’acte. La situation géographique de cette résidence en fait un lieu de vie recherché. À pied, les résidents peuvent facilement accéder au quartier branché de l’Eilandje, à l’AP Hogeschool ainsi qu’à l’hôpital ZNA Cadix. En outre, les commerces de proximité, supermarchés, cafés et restaurants sont aisément accessibles, assurant un confort de vie optimal. La proximité du centre-ville animé d’Anvers ainsi que des transports en commun et des axes routiers majeurs renforcent l’attrait de cette maison. Enfin, le bien est soumis à certaines obligations urbanistiques et énergétiques en vigueur en Flandre, notamment la rénovation énergétique imposée par la région. Pour toute demande d’information ou visite, n’hésitez pas à contacter nos agents immobiliers afin de découvrir ce bien d’exception situé dans une des villes les plus dynamiques de Belgique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
274 900 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
105 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
57 m²
Balcon
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Mooie Bambino
Crèches
Vrije Basisschool Sint-Henricus
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sint-Henricus
Écoles primaires
Sint-Agnesinstituut
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
23 - Centraal Station - Noorderplaats
Bus
23 - Noorderplaats - Centraal Station
X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12
12 - Centraal station - Schijnpoort
Trams
12 - Schijnpoort - Centraal station
Antwerpen-Dam / Anvers-Dam
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking Sint Jansplein
Bornes de recharge
Cambio - Zone Amandus
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Lange Dijk
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Antwerpen
Supermarchés
Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk
Lidl Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 23 - Noorderplaats - Centraal Station, 23 - Centraal Station - Noorderplaats, X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 12 - Centraal station - Schijnpoort avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 12 - Schijnpoort - Centraal station avec une station située à 7 minutes à pied.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 3 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Amandus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.
La station "Velo Antwerpen - Lange Dijk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Henricus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mooie Bambino", une crèche à seulement 8 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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