Maison à vendre - Deurne RBW62349

Lakborslei 348 2100 Deurne

285 000 €

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RBW62349

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Jardin
Lakborslei 348 2100 Deurne
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Description

Cette maison est située sur la Lakborslei, récemment réaménagée, à Deurne, et bénéficie d'un emplacement central exceptionnel. Les écoles, les commerces de proximité, les supermarchés et les transports en commun sont tous accessibles à pied. En voiture, on rejoint facilement la Bisschoppenhoflaan et la Turnhoutsebaan, ce qui permet d'accéder rapidement aux autoroutes et aux communes environnantes. En passant par le hall d'entrée, on accède à la maison et on monte au premier étage. C'est là que se trouvent le salon et la salle à manger conviviaux, attenants à la cuisine semi-ouverte. Celle-ci est équipée d'une cuisinière à gaz avec hotte, d'un four encastré, d'un lave-vaisselle et d'un espace pour un réfrigérateur. Depuis la cuisine, un escalier en colimaçon mène à la cour aménagée au rez-de-chaussée. À l’entresol se trouve un petit débarras. L’étage supérieur comprend deux chambres spacieuses (environ 14 m² et 16 m²). La chambre à l'arrière est dotée d'un grand placard encastré et donne directement sur la salle de bains, équipée de toilettes, d'une baignoire, d'un double lavabo avec meuble et d'une douche séparée. Au rez-de-chaussée, on trouve des toilettes séparées, ainsi qu’à l’avant un cellier pratique abritant les installations techniques et offrant un espace de rangement suffisant. À l’arrière se trouve une pièce supplémentaire d’environ 14 m², qui peut parfaitement servir de troisième chambre, de salle de loisirs ou de bureau. À côté, il y a encore une pièce supplémentaire qui sert actuellement de débarras. C’est là que se trouvent également la chaudière et d’anciens toilettes. Grâce à son agencement, le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités et peut, moyennant les adaptations nécessaires, être transformé en un studio confortable. Particularités : + Double vitrage partout + Volets roulants dans les chambres + Chauffage central au gaz + Les dimensions/surfaces indiquées sont données à titre indicatif + Situation centrale à Deurne Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

58 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20260623-0003898586-RES2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62349 Réf. vendeur: 331983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderboom

293 m 58'' 298 m 38'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Ontdekker

346 m 1' 9'' 669 m 51'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleine Ontdekker

346 m 1' 9'' 669 m 51'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles secondaires

De Stemstroom

200 m 41'' 220 m 25'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 34''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 34''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

49 m 35''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

113 m 1' 21''

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

264 m 3'

Trams

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

367 m 4'

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

388 m 5'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 22' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 24' 7 km 7' 4,6 km 27'

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,7 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakborslei

478 m 1' 53'' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne De Berlaimont

353 m 4'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

1 km 3' 1,4 km 1' 46'' 675 m 9' 765 m 9'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

1,1 km 4' 1,5 km 2' 6'' 702 m 12' 962 m 12'

Lidl Antwerpen

1 km 3' 1,1 km 1' 59'' 971 m 12' 1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,4 km 6'

Éducation

Vivre près de Lakborslei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Wonderboom", une crèche joignable en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Stemstroom" est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.La station "Donkey - Deurne De Berlaimont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lakborslei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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