Maison à vendre, Deurne RBW79747

Boterlaarbaan 92 , 2100 Deurne

375 000 €

3 Chambre(s) 159 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Description : Bienvenue dans cette maison mitoyenne modernisée à Deurne. Cette propriété offre plus de 159 m² d'espace habitable, assurant une utilisation optimale de l'espace et un environnement de vie agréable. En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie, à la cave et au garage. L'espace de vie comprend une belle et spacieuse cuisine ouverte, qui attire tous les regards. L'îlot de travail spacieux avec des boiseries offre un espace de cuisine élégant et fonctionnel où cuisiner devient un plaisir. L'escalier mène à l'étage supérieur, où l'on trouve deux petites chambres à l'arrière de la maison et une grande chambre à l'avant, équipée d'armoires encastrées. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec toilettes, lavabo, douche et baignoire. La salle de bains dégage une atmosphère de spa. Avec un garage pratique et une cave à votre disposition, l'espace de stockage n'est pas un problème ici. La maison dispose également d'un jardin orienté au sud avec salon, parfait pour ceux qui aiment l'espace extérieur. Détails de la maison + Électricité conforme à la norme + Chauffage central au gaz (2024) + pompe à chaleur + EPC B favorable (faible coût énergétique) + Triple vitrage + Les dimensions et surfaces mentionnées sont indicatives

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1933

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 375 000 €

Revenu cadastral 992 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 159 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 137 m²

Surface constructible 86 m²

Profondeur du terrain 23 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an

Référence PEB 20240702-0003300182-RES-1

Date de validité PEB 02/07/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79747 Réf. vendeur: 337168 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Droomdraakje Crèches

595 m · 5' 386 m · 49'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Stedelijke Basisschool - De Octopus Écoles maternelles

443 m · 4' 493 m · 1' 4'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Stedelijke Basisschool - De Octopus Écoles primaires

443 m · 4' 493 m · 1' 4'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Explora Écoles secondaires

443 m · 4' 493 m · 1' 4'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

1,8 km · 2' 15''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km · 2' 32''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle Bus

134 m · 1' 36''

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

134 m · 1' 36''

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

134 m · 1' 36''

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis Trams

270 m · 3'

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

270 m · 3'

Anvers-Est / Antwerpen-Oost Gares

2,4 km · 8' 2,3 km · 3' 2 km · 19' 2,1 km · 25'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

3,1 km · 13' 4,5 km · 6' 2,5 km · 17'

Deurne - Herentalsebaan 338 Bornes de recharge

491 m · 1' 4''

Cambio - Zone Reserve Deurne Voitures en libre-service

249 m · 49'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Velo Antwerpen - Waterbaan Vélos en libre-service

360 m · 4'

Magasins

Aldi Antwerpen Supermarchés

267 m · 1' 9'' 339 m · 39'' 214 m · 2' 34'' 214 m · 2' 34''

Delhaize Deurne

593 m · 1' 58'' 338 m · 27'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Carrefour Express Deurne

835 m · 3' 1 km · 1' 20'' 611 m · 8' 821 m · 10'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

41,3 km · 33' 38,3 km · 2º 54'

Turnhout

40,9 km · 28' 37,7 km · 2º 15'

Beveren

19,6 km · 19' 15,9 km · 1º 1'

Saint-Nicolas

29 km · 23' 25,9 km · 1º 34'

Malines

26,7 km · 20' 22,5 km · 1º 25'

Anvers

5,7 km · 10' 5,2 km · 19'

Éducation

Vivre près de Boterlaarbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Octopus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Helan Kinderopvang - Droomdraakje" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Explora" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Deurne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Deurne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Velo Antwerpen - Waterbaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Reserve Deurne".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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