Maison à vendre, Deurne RBW86275

Van Weselestraat 25 , 2100 Deurne

325 000 €

2 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

Cette maison prête à emménager, située dans la Van Weselestraat à Deurne, allie un emplacement calme à une bonne accessibilité. Vous vivrez ici dans un quartier résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des autres commodités quotidiennes. En voiture également, les principales voies d'accès et les communes environnantes sont facilement accessibles. La maison a été entièrement rénovée vers 2019. Depuis le hall d'entrée, on accède d'abord à la salle de bains, équipée de toilettes, d'une baignoire avec douche et de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Viennent ensuite le salon et la cuisine équipée attenante. Depuis la cuisine, on accède à la terrasse qui, par un escalier, donne sur le jardin orienté ouest d’environ 50 m². À l’arrière se trouve également un débarras pratique. À l’étage supérieur, on trouve deux chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune. Les deux chambres sont équipées de volets roulants. Le rez-de-chaussée est également aménagé de manière pratique. On y trouve une salle d’eau supplémentaire avec des toilettes séparées, une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre et une deuxième cuisine avec accès direct au jardin. Cet étage dispose également d’un espace de rangement supplémentaire. Particularités : + Double vitrage partout + Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente) + Bon classement EPC « B » + Les dimensions/surfaces mentionnées sont données à titre indicatif + Situation centrale à Deurne Renseignements urbanistiques : en cours de demande

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 325 000 €

Revenu cadastral 396 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 150 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 50 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 111 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 180 kWh/m²/an

Référence PEB Certificaat-20260904-0003947982-RES-1

Date de validité PEB 04/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86275 Réf. vendeur: 329468 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Wonderboom Crèches

373 m · 1' 14'' 238 m · 34'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Vrije Basisschool - Axijoma Écoles maternelles

109 m · 21'' 109 m · 15'' 109 m · 1' 19'' 109 m · 1' 19''

Vrije Basisschool - Axijoma Écoles primaires

285 m · 1' 36'' 427 m · 1' 1'' 285 m · 3' 285 m · 3'

De Stemstroom Écoles secondaires

239 m · 1' 2'' 450 m · 1' 4'' 187 m · 2' 15'' 187 m · 2' 15''

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,4 km · 2' 16''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km · 2' 16''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal Bus

257 m · 3'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

299 m · 4'

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

522 m · 6'

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station Trams

162 m · 1' 57''

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

186 m · 2' 14''

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam Gares

2,9 km · 10' 2,9 km · 5' 2,2 km · 22' 2,8 km · 34'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,2 km · 23' 5,9 km · 7' 4,5 km · 27'

Gallifortlei 267 Bornes de recharge

984 m · 1' 46''

Cambio - Lakborslei Voitures en libre-service

412 m · 2' 31'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Donkey - Deurne De Berlaimont Vélos en libre-service

120 m · 1' 26''

Magasins

Aldi Antwerpen Supermarchés

862 m · 2' 52'' 865 m · 1' 31'' 578 m · 9' 738 m · 9'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

936 m · 4' 938 m · 1' 50'' 620 m · 11' 936 m · 11'

Lidl Antwerpen

825 m · 2' 45'' 825 m · 1' 25'' 761 m · 10' 824 m · 10'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

5,5 km · 7'

Villes proches

Termonde

42,8 km · 35' 39,4 km · 2º 56'

Turnhout

43,8 km · 30' 37,7 km · 2º 8'

Beveren

21,1 km · 21' 15,6 km · 59'

Saint-Nicolas

30,5 km · 24' 25,6 km · 1º 32'

Malines

28,2 km · 22' 24,6 km · 1º 35'

Anvers

6,4 km · 9' 4,9 km · 17'

Transports en commun

Habiter à proximité de Van Weselestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Deurne De Berlaimont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Lakborslei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "De Stemstroom", à 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Wonderboom" est à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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